Bieszczady 32 ar, Liskowate, Pozwolenie na budowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 32,35 AR LISKOWATE, POZWOLENIE NA BUDOWĘ, STUDNIA, PROJEKT DOMU W CENIENa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3235 m² (32,35 ar) położona w miejscowości Liskowate koło Ustrzyk Dolnych, w miejscu, gdzie naprawdę czuć przestrzeń, góry i spokój.Cena: 279 000 zł (89 zł/m²).- wydane i prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (możliwość przeniesienia na nabywcę)- gotowy projekt domu przekazywany w cenie- możliwość realizacji własnej koncepcji - dostępne wcześniej uzyskane warunki zabudowy- pierwsza linia zabudowy- działka przekwalifikowana na klasę PIV- teren przygotowany i uporządkowanyMedia i infrastruktura:- ujęcie wody, studnia głębinowa- prąd, skrzynka zamontowana na działce- brak kanalizacji, przewidziany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłeDodatkowe możliwości:Złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy dla:- 2 budynków gospodarczych (do 35 m²)W cenie zostają dla nowego właściciela:- projekt budowlany domu (ok. 7 000 zł)- kompletny osprzęt do studni głębinowej (ok. 3 000 zł)- garaż blaszany- materiał do utwardzenia placuWAŻNE – NOWE ZASADY PLANOWANIA PRZESTRZENNEGOW związku z reformą planowania przestrzennego oraz uchwaleniem Planu Ogólnego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne możliwość uzyskiwania nowych decyzji o warunkach zabudowy (WZ) będzie ograniczona m.in. do wyznaczonych Obszarów Uzupełnienia Zabudowy (OUZ). Uchwała w sprawie planu ogólnego została podjęta przez Radę Miejską w Ustrzykach Dolnych 24 sierpnia 2026 r. (BIP Ustrzyki Dolne)Nasza działka 38/42 znajduje się poza OUZ, ale w tym przypadku nie stanowi to problemu – posiada już wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę. Kupujący nie musi więc rozpoczynać procedury uzyskiwania WZ ani zastanawiać się, czy w przyszłości będzie ona możliwa – najważniejszy etap formalny jest już za nim.Plan i jego dokumentację można sprawdzić tutaj:MAPA PLANU OGÓLNEGO:UCHWAŁA I PEŁNA DOKUMENTACJA PLANU:Warto sprawdzić przed zakupem działki – tutaj najważniejsze formalności związane z możliwością budowy są już załatwione.Zapraszam do kontaktu i na wizję lokalną.Zdjęcia pokazują działkę oraz wizualizację możliwej zabudowyWidok i klimat miejsca trzeba zobaczyć na żywo.To nie tak, że masz rzucić wszystko i pojechać w Bieszczady. Ale dobrze mieć miejsce, do którego zawsze można wrócić. Sprzedaję możliwość, żeby kiedyś zwolnić.Zapraszam do kontaktu Mateusz785 732 700Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)