Grunt 3002m2 Hoszów

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni ok. 30 arów , położona w Hoszowie, w gminie Ustrzyki Dolne - w jednej z najbardziej pożądanych części Bieszczad. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale również działki dającej realne możliwości stworzenia własnej działalności turystycznej . Duża powierzchnia działki pozwala na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni na część prywatną - przeznaczoną do zamieszkania - oraz część turystyczną , np. pod dwa niezależne domki na wynajem. Działka o nr ewidencyjnym 350/2 o szerokości 40 metrów i długości 74 metrów. Duży potencjał zabudowy Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy , która przewiduje możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego , budynku gospodarczego , dwóch budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m² każdy . To rozwiązanie daje ciekawą możliwość stworzenia miejsca, w którym możesz mieszkać na stałe w Bieszczadach i jednocześnie prowadzić niewielki biznes turystyczny , zachowując prywatność swojej części nieruchomości. Dom może posiadać powierzchnię zabudowy do 150 m² , a budynek gospodarczy do 60 m² , zgodnie z parametrami określonymi w decyzji WZ. Media już na działce Dużym atutem nieruchomości jest istniejąca infrastruktura: • wykonane przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna znajduje się na działce , • wykonana studnia głębinowa , • możliwość indywidualnego rozwiązania gospodarki ściekowej zgodnie z warunkami zabudowy. To istotnie ułatwia przygotowanie nieruchomości do przyszłej inwestycji. Działka z wieloma możliwościami Nieruchomość może być wykorzystana zarówno jako: miejsce pod całoroczny dom w Bieszczadach , działka pod dom z dodatkową zabudową rekreacyjną , miejsce pod dwa domki przeznaczone na wypoczynek lub najem krótkoterminowy , połączenie prywatnego miejsca do życia z działalnością turystyczną . Duży areał sprawia, że nie trzeba wybierać pomiędzy prywatnością a inwestycją. Można stworzyć wydzieloną część mieszkalną oraz osobną przestrzeń dla gości , z własnym dojściem, miejscami parkingowymi i strefą wypoczynkową. Lokalizacja Hoszów, gmina Ustrzyki Dolne to lokalizacja pozwalająca korzystać z bieszczadzkiej przyrody, widoków i spokoju, a jednocześnie pozostawać w dogodnej odległości od Ustrzyk Dolnych oraz najważniejszych atrakcji regionu. To propozycja szczególnie dla osób, które marzą o przeprowadzce w Bieszczady, ale jednocześnie chcą, aby zakup nieruchomości dawał również możliwość generowania dochodu z turystyki . Tu możesz wybudować dom, stworzyć miejsce dla turystów i prowadzić biznes niemal „z własnego podwórka”. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · SAN PARK LESKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ