SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Bezpośrednio - działka 933m2 Łódź Bałuty Marysin-Rogi ul Książka, z pozwoleniem

Antoniego Książka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 933 m²
Cena za metr: 343 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 343 zł/m²
Mediana okolicy: 577 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 90; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo

Działka, 933 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 343 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 577 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 320 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 343 zł/m²
Mediana okolicy: 577 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
320 000 zł
Zobacz
Adresowo
320 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łupkowa - Kobaltowa
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 142
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Doły
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Grand Medical Clinic
2 km
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jakub Wąsikowski
2 km
Park
Skwer Grzegorza Matuszaka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki933 m²

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Opis

Mam do sprzedania działkę o powierzchni 933m2. To jedna z trzech ostatnich działek na sprzedaż. Na tym terenie został uchwalony plan miejscowy, który określa te działki jako teren zielony - ale mamy pozwolenia na budowę oraz otwarty dziennik budowy - dzięki czemu od razu można się budować.Zaplanowany jest dom o powierzchni ok 190m2 (mamy projekt arch-bud oraz techniczny)- można oczywiście zrobić projekt zamienny - jest tu duża elastyczność.W warunkach zabudowy zaplanowana jest woda z własnej studni oraz szambo. Kanalizacja jest w ul. Antoniego Książka (odnoga od ul. Książka 19) - studzienki są aż do ul. Strykowskiej.W tej samej drodze jest projektowany i niedługo realizowany wodociąg. Prąd dla działek jest w zbiorczej skrzynce przy działce 462/11. można zobaczyć te przyłącza - włączając warstwę "uzbrojenie terenu".Ogrody zaplanowane tak żeby miały słoneczną ekspozycję południową i południowo- zachodnią.Świetna lokalizacja, bardzo szybki i prosty dojazd do centrum miasta a także doskonały dojazd do A2. Do działek jest możliwy jest wjazd z dwóch stron - od ul. Książka oraz od ul. Strykowskiej. Jest też droga piesza-skrót do ul. Ametystowej.Działka jest pełną własnością i sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela.