SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 600 m², Łódź Rogi MPZP

Wczasowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 998 zł/m²
Mediana okolicy: 596 zł/m²; ta oferta: +67,5%
Podobne oferty: 93; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 600 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 998 zł za m² — 67,5% więcej niż mediana 596 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Opis

Działka budowlana 600 m², Łódź Rogi MPZPNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 600 m², położona przy ul. Wczasowej w Łodzi, w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny dom, cenią prywatność, kameralne sąsiedztwo i bliskość natury, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:* Powierzchnia 600 m².* Ustawny kształt działki.* Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.* Oznaczenie 25MNW-MNB zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.* Spokojna ulica i otoczenie zadbanych domów jednorodzinnych.* Dużo zieleni i niska intensywność zabudowy w najbliższym sąsiedztwie.Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:Plan przewiduje maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokość budynków mieszkalnych do 9,5 m przy dachach spadzistych.Nieruchomość jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. Ostateczna powierzchnia i granice działki zostaną potwierdzone po zakończeniu procedury.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiŻwirowa

Pow. działki600 m²

Pow. użytkowa600 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 998 zł/m²
Mediana okolicy: 596 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
599 000 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
599 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wycieczkowa - Wypoczynkowa NŻ
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 120 im. Konstytucji 3 Maja
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
840 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Doły
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ultimed.com.pl
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jakub Wąsikowski
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca
1,5 km
18 min pieszo
Park
Skwer Grzegorza Matuszaka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
8,8 km