SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +115,9%
Podobne oferty: 53; działki do 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 497 zł za m² — 115,9% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki do 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam do sprzedania (prawo do dzierżawy działkowej) ROD 300m2 w Łodzi, położoną w wyjątkowo spokojnym miejscu, w otulinie Lasu Łagiewnickiego, zaledwie kilkanaście minut od kompleksu rekreacyjnego "Arturówek". To idealna propozycja dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z uroków natury i terenów rekreacyjnych. Zdarza się, że wiosną ogrody odwiedzają nawet sarenki, co dodaje temu miejscu wyjątkowego klimatu. Na działce znajduje się murowany domek z przestronnym tarasem, doskonałym do wypoczynku i spotkań z rodziną czy znajomymi. W 2024 roku przeprowadzono remont dachu, poprzez położenie nowej papy termozgrzewalnej, wykonano nowy sufit oraz odmalowano wnętrze, dzięki czemu domek jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Wyposażenie domku: - toaleta z podłączeniem do szamba, - zlew, - szafki kuchenne, - zmywarka, - lodówka z zamrażarką, - stół z krzesłami, - duży rozkładany narożnik IKEA - okna PCV. Dodatkowym akcentem jest bardzo duże pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów i innych akcesoriów. Działka zagospodarowana jest w sposób przemyślany. Wzdłuż ogrodzenia rosną tuje kolumnowe, które zapewniają prywatność i tworzą kameralną atmosferę. To miejsce ciche, zielone i bardzo urokliwe – idealne do relaksu przez cały sezon. Dodatkowe atuty: - prąd dostępny przez cały rok, - woda bez opłat, - spokojna, urokliwa lokalizacja w otulinie Lasu Łagiewnickiego, - bliska odległość do kompleksu rekreacyjnego "Arturówek". Sprzedaż podyktowana jest zakupem domu, a przedstawione zdjęcia pochodzą z ostatnich czterech sezonów (stąd na niektórych ujęciach w tle może znajdować się mniejszy basen). W cenie zostawiam dosłownie wszystko tj. pełne wyposażenie domku, meble, basen, trampolinę, wszystkie akcesoria ogrodowe/basenowe i wszystko inne z czego korzystaliśmy w ostatnich czterech latach. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

115,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki do 500 m² · Łódź

Ta oferta: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 44
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Fortuna
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgierska - Sędziowska
34 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Adwokacka
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
18 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,1 km