Działka na sprzedaż: Łódź, Łódź-Widzew, Widzew, Antoniewska

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Szukasz niewielkiej działki budowlanej w Łodzi, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej? Na sprzedaż działka o powierzchni 320 m², położona przy ul. Antoniewskiej w Łodzi, w obrębie W-14. To propozycja zarówno dla osoby prywatnej, która chce wybudować własny dom w mieście, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem. Największą wartość nieruchomości stanowi grunt, jego lokalizacja oraz możliwość wykorzystania działki pod nową zabudowę. Na terenie znajduje się obecnie drewniany budynek stanowiący połowę bliźniaka, przeznaczony do rozbiórki. Podstawowe informacje • powierzchnia działki: 320 m², • przybliżone wymiary: około 11 m × 31 m, • numer działki: 224/1, • obręb: W-14, • teren zabudowany drewnianym budynkiem do rozbiórki, • dostęp do drogi publicznej, • pełna infrastruktura miejska w drodze. Media W ul. Antoniewskiej znajdują się: • kanalizacja miejska, • wodociąg, • energia elektryczna, • gaz. Dostępność wszystkich podstawowych mediów w drodze znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji i ogranicza konieczność wykonywania rozbudowanej infrastruktury technicznej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego sposób jej zagospodarowania oraz parametry przyszłej zabudowy mogą zostać ustalone w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Daje to inwestorowi możliwość wystąpienia o warunki odpowiadające planowanej inwestycji. Działka znajduje się na obszarze, dla którego opracowywany jest Plan Ogólny Miasta Łodzi. Zgodnie z jego projektem została w całości zakwalifikowana do strefy: 85SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Projektowane parametry strefy przewidują: • maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%, • maksymalną wysokość zabudowy: 8,5 m, • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%, • maksymalną intensywność zabudowy: 0,5. Profil podstawowy strefy obejmuje między innymi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej oraz infrastruktury technicznej. Działka znajduje się również w 100% w projektowanym Obszarze Uzupełnienia Zabudowy310OUZ, co może mieć istotne znaczenie dla możliwości ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy po wejściu w życie planu ogólnego, przy spełnieniu pozostałych wymagań ustawowych. Lokalizacja - blisko centrum i pełnej infrastruktury Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łodzi, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych punktów medycznych, komunikacyjnych, edukacyjnych i usługowych. W pobliżu znajdują się: • Centrum Kliniczno-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego - około 950 m, • przystanek autobusowy - około 500 m, • Stadion Widzewa Łódź - około 1,7 km, • Dworzec Łódź Fabryczna - około 3,8 km, • Szkoła Podstawowa nr 199 - około 4,4 km, • centrum Łodzi - około 5 km, • Manufaktura - około 6,3 km. Położenie w sąsiedztwie CKD może być szczególnie atrakcyjne również z punktu widzenia inwestycyjnego, między innymi pod zabudowę mieszkaniową na własne potrzeby lub późniejszy wynajem. Dlaczego warto? • działka budowlana na terenie Łodzi, • wszystkie podstawowe media w drodze, • dogodny dojazd do centrum, • bliskość CKD i Stadionu Widzewa, • działka w całości objęta projektowaną strefą mieszkaniową 85SJ, • położenie w projektowanym Obszarze Uzupełnienia Zabudowy, • możliwość stworzenia nowej zabudowy po rozbiórce istniejącego budynku, • propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej, • niewielka powierzchnia działki, pozwalająca ograniczyć koszty zakupu i utrzymania nieruchomości. To oferta dla osób, które szukają działki w granicach Łodzi i chcą wykorzystać potencjał gruntu w lokalizacji łączącej dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz ważnych punktów na mapie miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela oraz dostępnych materiałów planistycznych i mogą podlegać aktualizacji. Parametry wskazane w projekcie Planu Ogólnego nie stanowią obecnie obowiązujących ustaleń planistycznych.

Parametry i stan nieruchomości

229 000 zł→209 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Obniżka ceny

   229 000 → 209 000 zł (−8,7%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · LOOKUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (8,7%).

• Domy.pl ta strona

  LOOKUM Nieruchomości

  najtaniej

  209 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LOOKUM Nieruchomości

  229 000 zł

  +20 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czechosłowacka - Edwarda NŻ

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 128 (budynek C)

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centralny Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Umed

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Zieleniec „Konstytucyjna”

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 107

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Widzew Stadion

  6 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.