SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łódź

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1696 m²
Cena za metr: 1356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 356 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 696 m² (Górna, Łódź) kosztuje 1 356 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 1696 m² zlokalizowana w Łodzi, w dzielnicy Górna. To propozycja dla inwestorów, deweloperów czy przedsiębiorców poszukujących gruntu w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta. Działka jest narożna, o regularnym kształcie (80 m szerokości i 22 m głębokości), położona pomiędzy dwiema ulicami - jedna z nich to ruchliwa, osiedlowa droga zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję. Charakterystyka Budynku: Na terenie nieruchomości znajduje się parterowy budynek handlowo-usługowo-biurowy z podpiwniczeniem o powierzchni ok. 200 m², obecnie wynajmowany, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Dodatkowe atuty budynku i lokalizacji: Świetna lokalizacja - działka w samym środku osiedla domów jednorodzinnych i segmentów, z dostępem do miejskiej infrastruktury (kanalizacja, prąd, gaz, wodociąg, internet). Brak konkurencji handlowej w okolicy - na terenie osiedla nie ma sklepów ani usług, co daje unikalną możliwość stworzenia miejsca odpowiadającego na lokalne potrzeby mieszkańców. Plan miejscowy - teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługową (symbol 2MN/U). Parametry zabudowy: wskaźnik powierzchni zabudowy - max 35% (ok. 593 m²), intensywność zabudowy - 0,1 do 0,6, powierzchnia biologicznie czynna - min 35%, wysokość zabudowy: od 8 do 10,5 m w zależności od kąta nachylenia dachu. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla biznesu usługowego, jak i pod przyszłą zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową. Dzięki lokalizacji w sercu osiedla oraz dużemu potencjałowi zabudowy, oferta ta pozwala na rozwój różnorodnych projektów. Zapraszam na prezentacje oraz do składania ofert! Kamil Stryjewski tel: [numer] Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Kupujący nie ponosi kosztów obsługi agencyjnej ! Współpracujemy z każdym pośrednikiem! • Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości • Rzut budynku służą wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowią podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. • Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przestrzenna - Tabelowa NŻ
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
MERIDIAN International Schools
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 125
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wczesnej Rehabilitacji Kardiologicznej
1 km
13 min pieszo
Apteka
Ruda Zegar
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - Dubois
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
3,5 km