SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna - na terenie zabudowy mieszkaniowej

Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1696 m²
Cena za metr: 1356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 356 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 696 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 1 356 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
MERIDIAN International Schools
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 125
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wczesnej Rehabilitacji Kardiologicznej
1 km
13 min pieszo
Apteka
Ruda Zegar
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki80 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 696 m²

Pow. działki1 696 m²

Szerokość działki22 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 1696 m² zlokalizowana w Łodzi, w dzielnicy Górna. To propozycja dla inwestorów, deweloperów czy przedsiębiorców poszukujących gruntu w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta.Działka jest narożna, o regularnym kształcie (80 m szerokości i 22 m głębokości), położona pomiędzy dwiema ulicami - jedna z nich to ruchliwa, osiedlowa droga zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję.Charakterystyka Budynku:Na terenie nieruchomości znajduje się parterowy budynek handlowo-usługowo-biurowy z podpiwniczeniem o powierzchni ok. 200 m², obecnie wynajmowany, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.Dodatkowe atuty budynku i lokalizacji:Świetna lokalizacja - działka w samym środku osiedla domów jednorodzinnych i segmentów, z dostępem do miejskiej infrastruktury (kanalizacja, prąd, gaz, wodociąg, internet).Brak konkurencji handlowej w okolicy - na terenie osiedla nie ma sklepów ani usług, co daje unikalną możliwość stworzenia miejsca odpowiadającego na lokalne potrzeby mieszkańców.Plan miejscowy - teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługową (symbol 2MN/U).Parametry zabudowy:wskaźnik powierzchni zabudowy - max 35% (ok. 593 m²),intensywność zabudowy - 0,1 do 0,6,powierzchnia biologicznie czynna - min 35%,wysokość zabudowy: od 8 do 10,5 m w zależności od kąta nachylenia dachu.Podsumowanie:Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla biznesu usługowego, jak i pod przyszłą zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową. Dzięki lokalizacji w sercu osiedla oraz dużemu potencjałowi zabudowy, oferta ta pozwala na rozwój różnorodnych projektów.Zapraszam na prezentacje oraz do składania ofert!Kamil Stryjewski+48608 199 278Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseKupujący nie ponosi kosztów obsługi agencyjnej !Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości Rzut budynku służą wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowią podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.