Działka Łódź, ul. Paprociowa

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1350 m2, zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Łodzi (Górna obręb G-54) przy ul. Paprociowej. Kupując tę działkę, dostajesz w cenie gotowy projekt nowoczesnego domu, prawomocne pozwolenie na budowę oraz podłączony prąd ze skrzynką na posesji. Dziennik budowy jest podtrzymany i aktualny, dzięki czemu omijasz kilkanaście miesięcy załatwiania urzędowych formalności i biegania po architektach. Po zakupie wystarczy przepisać pozwolenie na siebie i od razu można wpuszczać ekipę budowlaną. To pełny zestaw - bez straty czasu, ukrytych niespodzianek i zbędnego stresu. Prąd na działce: Na parceli znajduje się już skrzynka - złącze kablowe z tablicą budowlaną. Aby korzystać z prądu na budowie, wystarczy jedynie zawrzeć umowę z dostawcą i zamontować licznik. Uregulowany dojazd: Dojazd do działki odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział we współwłasności (1/20). Woda: Możliwość podłączenia z sieci miejskiej w drodze dojazdowej. (kilka metrów) Kształt i ukształtowanie: Teren płaski, czysty, bez konieczności wycinki drzew, gotowy pod wykop. Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. W cenie: Gotowy Projekt Architektoniczny Nowoczesnego Domu. Wraz z działką przekazuję pełną dokumentację techniczną oraz indywidualny projekt nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę: Powierzchnia użytkowa budynku: 135,34 m2 Strefa mieszkalna: 108,98 m2 Powierzchnia zabudowy: 180,96 m2 Garaż jednostanowiskowy: 26,36 m2 + pomieszczenie gospodarcze 5,76 m2 Przemyślany i wygodny rozkład pomieszczeń: Strefa dzienna: Słoneczny salon z jadalnią 30,44 m2 z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Kuchnia: Otwarta na salon 9,64 m2 z bardzo praktyczną spiżarnią 2,91 m2. Prywatna strefa nocna: Sypialnia główna 14,32 m2 z własną garderobą oraz łazienką 2,95 m2 2 dodatkowe pokoje/sypialnie 12,40 m2 oraz 11,71 m2. Łazienka główna: Ogólnodostępna 4,78 m2. Wiatrołap i komunikacja: Funkcjonalny przedsionek 6,37 m2 oraz hol 7,70 m2. Projektowane technologie (energooszczędne): Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła połączonej z ogrzewaniem podłogowym, Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła) Płaska dachówka w kolorze antracytowym, eleganckie przeszklenia tarasowe w systemie HS. Cena obejmuje: Prawo własności działki nr 64/5 1350m2, Udział w drodze dojazdowej (1/20), Skrzynkę prądową na działce, zatwierdzony projekt budowlany z aktualnym pozwoleniem i zarejestrowanym dziennikiem budowy. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKÓW: Oferta bezpośrednia od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Proszę nie dzwonić z propozycjami umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta

348 zł/m²

Mediana okolicy

426 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brójecka - Paprociowa NŻ

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Medical

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Jana Gibusa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 233

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 130

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  "Apteka ""Pilula"""

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wiadukt

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  4,6 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.