Działka Łódź, ul. Złotno

Opis

Na sprzedaż 2 sąsiadujące działki w prestiżowej, willowej części Łodzi - Złotno (Polesie). Nieruchomość z ustalonym prawem do zabudowy oraz wysokiej klasy projektem domu przygotowanym pod realizację. To prawdopodobnie ostatnie dostępne działki budowlane w tej części Złotna z gwarancją prawa do zabudowy. Ze względu na trwającą procedurę sporządzania nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który docelowo ograniczy nową zabudowę, oferowane nieruchomości stanowią unikalne i bezpieczne aktywo z tzw. "pewnym PnB". Najważniejsze informacje: • Działki: 508/5, 508/6 (obręb P-40) • Powierzchnie: ok. 998 m² każda (łącznie ok. 2 000 m²) • Lokalizacja: Łódź-Polesie, ul. Złotno - 5 min do węzła S14, cisza, spokój i sąsiedztwo doliny rzeki Jasieńca. • Status prawny: Działki z prawomocną decyzją WZ oraz wydanymi pozwoleniami na budowę (PnB). Pełna elastyczność - buduj gotowy projekt lub własny: Największym atutem oferty jest oszczędność ok. 12-18 miesięcy na formalnościach. Uzyskane pozwolenie na budowę nie jest ograniczeniem - to Twoja polisa bezpieczeństwa. • Masz gotowy projekt: Możesz od razu budować nowoczesną nieruchomość premium (projekt JSK-Studio). • Masz własną wizję: Dzięki procedurze projektu zamiennego możesz legalnie zmienić architekturę (np. na dom parterowy) lub układ pomieszczeń, korzystając z już istniejących zgód urzędowych. • Zyskujesz czas: Nie czekasz od zera na decyzje środowiskowe czy WZ - modyfikujesz tylko projekt budynku. Koncepcja domu (obecny projekt JSK-Studio) - skrót funkcjonalny: Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, taras z pergolą i carportem. • Parter (użytkowa 104,87 m² + garaż): przestronny salon z jadalnią (30 m²), kuchnia z widokiem (15 m²), gabinet, WC oraz duży garaż. • Piętro (użytkowa 83,86 m²): 3 duże sypialnie (każda ok. 15-17 m²), łazienka, osobna garderoba i pralnia. Media i instalacje (ekologia i oszczędność): • Woda: Planowane ujęcie własne (studnia głębinowa) - niezależność i brak opłat licznikowych. • Kanalizacja: Systemowy, szczelny zbiornik bezodpływowy o dużej pojemności. • Ogrzewanie: Projekt zoptymalizowany pod pompę ciepła - niskie koszty utrzymania. Co otrzymasz w ramach weryfikacji oferty? Dysponujemy pełną dokumentacją, którą udostępnimy zainteresowanym: • Pełne rzuty techniczne i wizualizacje high-res. • Skany prawomocnych decyzji (WZ i PnB). • Analizę możliwości wprowadzenia zmian w projekcie (projekt zamienny). • Mapy do celów projektowych i info o uzbrojeniu.  Zapraszam na prezentację - poczuj tę przestrzeń na żywo! Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

596 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Złotno - Huta Jagodnica

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Podchorążych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169

  2,1 km

• Apteka

  Nowa

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Teofilów

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  4,1 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.