2 działki | łódź, ul. złotno (polesie) | wz + pnb

Opis

Na sprzedaż 2 sąsiadujące działki w prestiżowej, willowej części Łodzi - Złotno (Polesie). Nieruchomość z ustalonym prawem do zabudowy oraz wysokiej klasy projektem domu przygotowanym pod realizację. To prawdopodobnie ostatnie dostępne działki budowlane w tej części Złotna z gwarancją prawa do zabudowy. Ze względu na trwającą procedurę sporządzania nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który docelowo ograniczy nową zabudowę, oferowane nieruchomości stanowią unikalne i bezpieczne aktywo z tzw. "pewnym PnB". Najważniejsze informacje: • Działki: 508/5, 508/6 (obręb P-40) • Powierzchnie: ok. 998 m² każda (łącznie ok. 2 000 m²) • Lokalizacja: Łódź-Polesie, ul. Złotno - 5 min do węzła S14, cisza, spokój i sąsiedztwo doliny rzeki Jasieńca. • Status prawny: Działki z prawomocną decyzją WZ oraz wydanymi pozwoleniami na budowę (PnB). Pełna elastyczność - buduj gotowy projekt lub własny: Największym atutem oferty jest oszczędność ok. 12-18 miesięcy na formalnościach. Uzyskane pozwolenie na budowę nie jest ograniczeniem - to Twoja polisa bezpieczeństwa. • Masz gotowy projekt: Możesz od razu budować nowoczesną nieruchomość premium (projekt JSK-Studio). • Masz własną wizję: Dzięki procedurze projektu zamiennego możesz legalnie zmienić architekturę (np. na dom parterowy) lub układ pomieszczeń, korzystając z już istniejących zgód urzędowych. • Zyskujesz czas: Nie czekasz od zera na decyzje środowiskowe czy WZ - modyfikujesz tylko projekt budynku. Koncepcja domu (obecny projekt JSK-Studio) - skrót funkcjonalny: Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, taras z pergolą i carportem. • Parter (użytkowa 104,87 m² + garaż): przestronny salon z jadalnią (30 m²), kuchnia z widokiem (15 m²), gabinet, WC oraz duży garaż. • Piętro (użytkowa 83,86 m²): 3 duże sypialnie (każda ok. 15-17 m²), łazienka, osobna garderoba i pralnia. Media i instalacje (ekologia i oszczędność): • Woda: Planowane ujęcie własne (studnia głębinowa) - niezależność i brak opłat licznikowych. • Kanalizacja: Systemowy, szczelny zbiornik bezodpływowy o dużej pojemności. • Ogrzewanie: Projekt zoptymalizowany pod pompę ciepła - niskie koszty utrzymania. Co otrzymasz w ramach weryfikacji oferty? Dysponujemy pełną dokumentacją, którą udostępnimy zainteresowanym: • Pełne rzuty techniczne i wizualizacje high-res. • Skany prawomocnych decyzji (WZ i PnB). • Analizę możliwości wprowadzenia zmian w projekcie (projekt zamienny). • Mapy do celów projektowych i info o uzbrojeniu. Zapraszam na prezentację - poczuj tę przestrzeń na żywo! Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

567 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Randall Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Złotno - Huta Jagodnica

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Podchorążych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169

  2,1 km

• Apteka

  Nowa

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Teofilów

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  4,1 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.