Działka na sprzedaż 28623m2

Opis

Teren inwestycyjny 2,86 ha | Natolin | Bezpośrednio przy A1 | MPZP Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2,86 ha (28 623 m²) , położony w Natolinie, gm. Nowosolna. Nieruchomość składa się z 7 sąsiadujących ze sobą działek, które oferowane są jako jeden teren inwestycyjny . Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jego większa część przeznaczona jest pod produkcję, składy, magazyny i handel hurtowy , natomiast pozostała część pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi . Istotnym atutem lokalizacji jest położenie nieruchomości w obrębie większego, około 30-hektarowego obszaru inwestycyjnego , którego znaczna część posiada przeznaczenie produkcyjno-usługowe. Cały ten obszar ma bezpośrednią ekspozycję na autostradę A1 , co zwiększa jego atrakcyjność dla działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej i usługowej. Cena: 115 zł/m² Cena oferowanego terenu: 3 291 645 zł Przedmiot sprzedaży Oferta obejmuje teren składający się z działek: 1/2, 1/3, 1/4, 2/5, 2/6, 2/7, 2/8 obręb Natolin, gm. Nowosolna. Preferowana jest sprzedaż całego oferowanego terenu . Możliwość zakupu części nieruchomości może zostać rozpatrzona indywidualnie. Działki 2/5, 2/6, 2/7 i 2/8 - MPZP 11.P.5 Podstawowe przeznaczenie: produkcja, składy, magazyny oraz handel hurtowy. Uzupełniająco plan dopuszcza usługi rzemieślnicze oraz ograniczoną funkcję mieszkaniową. Najważniejsze parametry: zabudowa i nawierzchnie utwardzone łącznie - maks. 70% działki , powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% , maksymalna wysokość zabudowy - 15 m , przy nowych podziałach: działka min. 5000 m² , minimalna szerokość frontu nowej działki - 50 m . Działki 1/2, 1/3 i 1/4 - MPZP 11.MNU.3 Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa - jako funkcje równorzędne. Uzupełniająco dopuszczone są usługi rzemieślnicze i zabudowa zagrodowa. Najważniejsze parametry: zabudowa i nawierzchnie utwardzone łącznie - maks. 50% działki , powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% , maksymalna wysokość zabudowy - 12 m , maksymalnie 2 kondygnacje , przy nowych podziałach: działka min. 1500 m² , minimalna szerokość frontu nowej działki - 25 m . Media W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przebiegają sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna i telekomunikacyjna. Część infrastruktury przebiega również przez oferowany teren. Warunki przyłączenia do poszczególnych sieci wymagają uzgodnienia z ich gestorami. Lokalizacja i komunikacja DK72 - ok. 2,0 km rondo przy węźle A1 - ok. 2,9 km bezpośrednia ekspozycja większego obszaru inwestycyjnego na A1 lokalizacja: Natolin, gm. Nowosolna, pow. łódzki wschodni Położenie w sąsiedztwie autostrady A1 i drogi krajowej nr 72 oraz funkcjonujących terenów przemysłowych stanowi istotny atut dla działalności produkcyjnej, magazynowej, składowej, logistycznej i usługowej. Cena Powierzchnia: ok. 2,86 ha (28 623 m²) Cena: 115 zł/m² Cena całości: 3 291 645 zł Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. D.M. Nieruchomości & TK Home ::LINK DO STRONY http://www.machniewicz.pl/oferta.aspx?id=7170329 ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Machniewicz. 665-853-873 665-853-873 dorota@machniewicz.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

190 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Dorota Machniewicz Nieruchomości