SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 663m2

Bałuty, Łódź, łódzkie

Cena za metr: 2941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 941 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 663 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 2 941 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 6 306 m², a ogłoszenie podaje 663 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Dorota Machniewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 17/1, obręb B-46, gm. Łódź (miasto) · 106102_9.0046.17/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6306 m², a ogłoszenie podaje 663 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Damed
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 22
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
35 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area663

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Działka inwestycyjna 663 m² przy Manufakturze - Łódź, ul. Piwna Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 663 m² w centrum Łodzi, przy ul. Piwnej, około 300 m od Manufaktury . Nieruchomość położona jest w obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Działka ma regularny kształt, wymiary około 19 × 35 m , dostęp do drogi publicznej oraz pełne uzbrojenie. Ze względu na lokalizację i charakter sąsiedniej zabudowy nieruchomość może być interesująca przede wszystkim dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z funkcją usługową . NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE lokalizacja: Łódź, ul. Piwna, Bałuty-Centrum powierzchnia działki: 663 m² numer działki: 29 obręb: B-46 wymiary: ok. 19 × 35 m kształt: prostokątny dojazd: asfaltowa droga publiczna własność: pełna własność jedna księga wieczysta brak hipotek i służebności media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja światłowód dostępny w drodze POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość znajduje się w części Łodzi, w której w ostatnich latach rozwija się nowa zabudowa mieszkaniowa. W bezpośrednim otoczeniu działki znajdują się zarówno istniejące budynki wielorodzinne, jak i nowsze inwestycje mieszkaniowe. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Planowane jest wystąpienie o decyzję o warunkach zabudowy , która pozwoli dokładniej określić możliwe parametry przyszłej inwestycji. Przygotowana przez nas wizualizacja koncepcyjna pokazuje jeden z możliwych kierunków wykorzystania nieruchomości - budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze. Wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie przedstawia zatwierdzonego projektu ani parametrów wynikających z decyzji WZ. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny. Nieruchomość jest obecnie zagospodarowana i ogrodzona. LOKALIZACJA - CENTRUM ŁODZI, OKOLICE MANUFAKTURY Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się przy ul. Piwnej, w niewielkiej odległości od Manufaktury i ścisłego centrum Łodzi. Orientacyjne odległości: Manufaktura - ok. 300 m ul. Piotrkowska - ok. 1,4 km przystanki komunikacji miejskiej - ok. 200 m Łódź Fabryczna - ok. 3 km Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, handlu, usług, gastronomii oraz infrastruktury centrum miasta. DLA KOGO? Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących działki inwestycyjnej w centrum Łodzi , w sąsiedztwie Manufaktury i istniejącej zabudowy wielorodzinnej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz dokumentacji. ::LINK DO STRONY http://www.machniewicz.pl/oferta.aspx?id=7112516 ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Machniewicz. 665-853-873 665-853-873 dorota@machniewicz.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo