SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka budowlana 738 m² | Łódź, ul. Chłodnikowa | Idealna pod dom lub

Chłodnikowa, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 738 m²
Cena za metr: 676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 676 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 93; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 738 m² (Górna, Łódź) kosztuje 676 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 586 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 676 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mistrzowie Zabawy
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Eko
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 110 im. Partyzantów Ziemi Łódzkiej
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Park
Park Chojeński
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chojny Kurczaki
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Darmed - przychodnia lekarska
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki738 m²

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż ustawna, doskonale zlokalizowana działka budowlana o łącznej powierzchni 738 m², położona w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Łodzi przy ul. Chłodnikowej.Nieruchomość składa się z 3 przylegających do siebie działek ewidencyjnych:NR 140/5NR 140/6NR 140/7ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji oraz usprawnia proces budowlany. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (zarówno wolnostojącą, jak i bliźniaczą), a także nieuciążliwe usługi.Pełne media: Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.Ustawny kształt: Połączenie trzech działek daje wygodną przestrzeń do projektowania wymarzonego domu z ogrodem, garażem lub dodatkową strefą rekreacyjną.Lokalizacja i komunikacja:Kameralna, cicha ulica w sąsiedztwie nowej i uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej.Szybki i wygodny dojazd do centrum Łodzi zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Bliskość punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych.STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą.Brak obciążeń czy hipotek.Działka stanowi idealną prozycję dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę własnego domu bez rezygnacji z zalet życia w mieście, jak również dla inwestorów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!