SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1009 m² pod dom jednorodzinny w Łomiankach

Agawy, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 1009 m²
Cena za metr: 989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 989 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²; ta oferta: +68,8%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 009 m² (Łomianki) kosztuje 989 zł za m² — 68,8% więcej niż mediana 586 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KrótkoNa sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 1009 m², zlokalizowana w cichej i zielonej części Łomianek przy ul. Agawy. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. To doskonałe miejsce na realizację projektu własnego domu w otoczeniu kameralnej sąsiedzkiej zabudowy.Dla kogo?Oferta skierowana jest do osób poszukujących gruntu w podwarszawskiej miejscowości z pełną infrastrukturą oraz sprawnym dojazdem do stolicy, które chcą wybudować dom według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się również jako lokata kapitału dla inwestora poszukującego terenu o stabilnej i rosnącej wartości.AtutyGłównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie nowej i uporządkowanej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spójne i ciche otoczenie. Powierzchnia 1009 m² zapewnia szerokie możliwości projektowe, pozwalając na swobodne usytuowanie budynku oraz zaaranżowanie przestronnego ogrodu. Teren objęty jest MPZP, co znacząco przyspiesza procedury budowlane i gwarantuje stabilność zagospodarowania otoczenia. Przyłącza wszystkich kluczowych mediów znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej przy działce.Przeznaczenie i potencjałDziałka objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapisy planu pozwalają na sprawną realizację inwestycji mieszkaniowej i dopasowanie projektu do własnych oczekiwań.Układ działkiNieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu. Szczegółową specyfikację oraz dokładne wymiary działki udostępniamy na życzenie podczas kontaktu telefonicznego.Okolica / LokalizacjaŁomianki to ceniona podwarszawska lokalizacja, łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.KomunikacjaDojazd do działki odbywa się drogą dojazdową zapewniającą wygodny wylot do głównych arterii, w tym trasy S7 (ul. Kolejowej), co umożliwia szybki dojazd do Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki autobusowe połączone z warszawską siecią komunikacji miejskiej oraz stacją metra.Media i instalacjeWszystkie przyłącza mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się na działce.PodsumowanieUstawna działka budowlana o powierzchni 1009 m² w Łomiankach przy ul. Agawy to świetna propozycja pod budowę domu w bezpiecznym i cichym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

OgrodzenieMetalowe

Pow. działki1 009 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta: 989 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REST NEST

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 01
19 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market Sklepy Doroty
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
6,6 km