SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy Puszczy Kampinoskiej

Odysei, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 1688 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 688 m² (Łomianki) kosztuje 650 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka w IV linii zabudowy od granicy z lasem, zlokalizowana w Dziekanowie Polskim. W sąsiedztwie nowopowstająca zabudowa jednorodzinna. Teren znajduję się pod Miejscowym Planem Zagospodarowania oznaczonym symbolem MN9, o podstawowej funkcji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.Podstawowe parametry:-wysokość zabudowy 9,5 m- powierzchnia zabudowy 15%- wskaźnik intensywności 0,01-0,3- powierzchnia biologicznie czynna 75 %- dach stromy 30- 40 Miejsce idealne dla osób które cenią sobie bliskość z naturą, nie rezygnując z infrastruktury społecznej. Opiekun oferty Specjalista ds obrotu nieruchomościami Sylwia Krzyżanowska,517 112 931 ,e-mail biuro@dh.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera od Kupującego wynagrodzenie (prowizję) z tytułu pośrednictwa w zawarciu umowy sprzedaży.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 688 m²

Pow. działki1 688 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łomianki

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 097 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 878 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strzelecka 02
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jadwigi i Romana Kobendzów w Sadowej
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Magdalenka
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Chotomów
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,1 km