SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod zabudowę bliźniaczą | Łomża

Lomza, Łomża, podlaskie

Powierzchnia: 1274 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 306 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Łomża
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 274 m² (Lomza, Łomża) kosztuje 420 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 306 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łomża). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomża

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 306 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki1 274 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIŚwietny potencjał inwestycyjny: Plan przestrzenny przewiduje zabudowę w formie bliźniaczej – idealna propozycja dla dewelopera lub prywatnego inwestora budującego dom dwurodzinny.Dopuszczalne usługi (MN-U): Przeznaczenie terenu pozwala na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (handel, biura, gabinety, usługi rzemieślnicze).Duży metraż: 1 274 m² gwarantuje przestrzeń na funkcjonalne zagospodarowanie terenu, zieleń oraz podjazdy.PARAMETRY ZABUDOWY W MPZP:Forma zabudowy: Bliźniacza (garaż/pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku).Wysokość: Do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).Dachy: Dwuspadowe/wielospadowe o nachyleniu 35°–40°, pokrycie w tradycyjnym kolorze czerwonym.Elewacja: Tynki w jasnej tonacji z eleganckimi wstawkami z klinkieru lub kamienia (do 25% powierzchni).Ogrodzenie: Ażurowe od strony ulicy (wysokość 1,40 m z podmurówką 30 cm).Cena: 535 000 PLNPowierzchnia: 1 274 m² (ok. 420 zł/m²)Lokalizacja: Łomża, woj. podlaskiePrzeznaczenie w MPZP: MN-U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami)Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.