Działka Łomża, ul. Pana Tadeusza

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomży – przy ul. Pana Tadeusza, w ścisłym centrum miasta. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących gruntu o szerokich możliwościach zabudowy i bardzo dużym potencjale komercyjnym. Działka o powierzchni 927 m² charakteryzuje się regularnym kształtem zbliżonym do prostokąta, co umożliwia wygodne i efektywne zaprojektowanie przyszłej inwestycji. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony i posiada ekspozycję z trzech stron – wschodniej, południowej oraz zachodniej, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy: - główny od ul. Pana Tadeusza, - dodatkowy od strony drogi wewnętrznej/dojazdowej znajdującej się z tyłu działki. Droga wewnętrzna została wykonana z kostki brukowej, co podnosi komfort użytkowania oraz estetykę otoczenia. Dwa dojazdy znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości i dają możliwość wygodnej organizacji komunikacji, parkingów, stref dostaw lub niezależnych wejść do planowanej inwestycji. Wszystkie media znajdują się bezpośrednio przy działce, co stanowi istotny atut i pozwala ograniczyć koszty oraz czas realizacji inwestycji. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka znajduje się w strefie MN/U (strefa 2SJ wg. nowego Planu Ogólnego), umożliwiającej realizację zabudowy jednorodzinnej, usługowej oraz komercyjnej lub kombinacji wymienionych typów zabudowy. Teren doskonale nadaje się pod: - lokale usługowe, - budynki biurowe, - gabinety medyczne i kosmetyczne, - kancelarie i pracownie, - działalność handlową, - gastronomię, - usługi specjalistyczne, - inwestycję łączącą funkcję usługową i mieszkaniową. Dzięki centralnemu położeniu nieruchomość posiada bardzo duży potencjał biznesowy i inwestycyjny. W najbliższym otoczeniu znajduje się rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, w tym dworzec autobusowy oraz nowo otwarty dworzec kolejowy, który jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Atuty nieruchomości: - ścisłe centrum Łomży, - regularny i ustawny kształt działki, - płaski teren gotowy pod inwestycję, - dwa niezależne wjazdy, - parkingi wzdłuż ulicy Konrada Wallenroda, - wszystkie media przy działce, - bardzo dobra ekspozycja i nasłonecznienie, - dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, - szerokie możliwości zabudowy zgodne z MPZP, - wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Identyfikator działki: 206201_1.0001.12501 Numer geodezyjny: 12501 Oferta dostępna bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji, co pozwala ograniczyć całkowite koszty zakupu. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości w strategicznej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju i szerokim przeznaczeniem usługowym, a w szczególności dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod rozwój własnej działalności w centrum miasta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. --- Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Prawa autorskie do fotografii oraz opisu nieruchomości przysługują wyłącznie właścicielowi nieruchomości. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie treści i zdjęć bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego / Wyszyńskiego

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Acer

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Adama Mickiewicza

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łomża

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Profilaktyki i Terapii Uzależnień w Łomży

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium duchowne im. Jana Pawła II

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Zachód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.