SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w centrum Łomży - wyjątkowa okazja inwestycyjna

Łomża, podlaskie

Powierzchnia: 927 m²
Cena za metr: 1073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 073 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 927 m² (Łomża) kosztuje 1 073 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łomży – przy ul. Pana Tadeusza, w ścisłym centrum miasta. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących gruntu o szerokich możliwościach zabudowy i bardzo dużym potencjale komercyjnym.Działka o powierzchni 927 m² charakteryzuje się regularnym kształtem zbliżonym do prostokąta, co umożliwia wygodne i efektywne zaprojektowanie przyszłej inwestycji. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony i posiada ekspozycję z trzech stron – wschodniej, południowej oraz zachodniej, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy:- główny od ul. Pana Tadeusza,- dodatkowy od strony drogi wewnętrznej/dojazdowej znajdującej się z tyłu działki.Droga wewnętrzna została wykonana z kostki brukowej, co podnosi komfort użytkowania oraz estetykę otoczenia. Dwa dojazdy znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości i dają możliwość wygodnej organizacji komunikacji, parkingów, stref dostaw lub niezależnych wejść do planowanej inwestycji.Wszystkie media znajdują się bezpośrednio przy działce, co stanowi istotny atut i pozwala ograniczyć koszty oraz czas realizacji inwestycji.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka znajduje się w strefie MN/U (strefa 2SJ wg. nowego Planu Ogólnego), umożliwiającej realizację zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej/komercyjnej lub kombinacji wymienionych typów zabudowy w zabudowie szeregowej. Teren doskonale nadaje się pod:- lokale usługowe,- budynki biurowe,- gabinety medyczne i kosmetyczne,- kancelarie i pracownie,- działalność handlową,- gastronomię,- usługi specjalistyczne,- inwestycję łączącą funkcję usługową i mieszkaniową.Dzięki centralnemu położeniu nieruchomość posiada bardzo duży potencjał biznesowy i inwestycyjny. W najbliższym otoczeniu znajduje się rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, w tym dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy.Atuty nieruchomości:- ścisłe centrum Łomży,- regularny i ustawny kształt działki,- płaski teren gotowy pod inwestycję,- dwa niezależne wjazdy,- parkingi wzdłuż ulicy Konrada Wallenroda,- wszystkie media przy działce,- bardzo dobra ekspozycja i nasłonecznienie,- dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej,- szerokie możliwości zabudowy zgodne z MPZP,- wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Identyfikator działki: 206201 _ 1 . 0001 . 12501Numer geodezyjny: 12501Oferta dostępna bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji, co pozwala ograniczyć całkowite koszty zakupu.To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości w strategicznej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju i szerokim przeznaczeniem usługowym, a w szczególności dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod rozwój własnej działalności w centrum miasta.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.---Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Prawa autorskie do fotografii oraz opisu nieruchomości przysługują wyłącznie właścicielowi nieruchomości. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie treści i zdjęć bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 12501, obręb Łomża 1, gm. Łomża (miasto) · 206201_1.0001.12501

Powierzchnia w ewidencji: 927 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 53 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 116–117 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego / Lidl
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Acer
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Adama Mickiewicza
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łomża
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Profilaktyki i Terapii Uzależnień w Łomży
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium duchowne im. Jana Pawła II
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łomża Zachód
6 km