Leśna działka z naturalnymi pagórkami | Łosie gm. Radzymin

Opis

Leśna działka z naturalnymi pagórkami | Łosie2400 m² pośród dojrzałych drzew, z naturalnymi wzniesieniami i przestrzenią na dom, którego architektura może stać się częścią otaczającego krajobrazu.Nie każda działka wymaga tworzenia charakteru od podstaw. Niektóre miejsca mają go już w sobie.W miejscowości Łosie, w gminie Radzymin, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 2400 m². Jej największym atutem jest naturalny, leśny krajobraz – dojrzałe drzewa, malownicze pagórki i urozmaicona rzeźba terenu, która otwiera ciekawe możliwości projektowe.To propozycja dla osób, które nie szukają po prostu gruntu pod budowę. Szukają miejsca z własnym charakterem, gdzie dom można zaprojektować z poszanowaniem istniejącej przyrody, zamiast podporządkowywać cały teren zabudowie.Teren, który inspirujeDziałka wyróżnia się naturalnym zadrzewieniem i łagodnymi wzniesieniami. To właśnie one nadają jej niepowtarzalny charakter i sprawiają, że przestrzeń zmienia się wraz z perspektywą.Można tu wyobrazić sobie nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na las, kameralną rezydencję wśród drzew albo dopracowany architektonicznie dom rekreacyjny, pozwalający odpocząć od miejskiego tempa.Naturalne ukształtowanie terenu daje możliwość interesującego wpisania budynku w otoczenie. Zamiast typowego, płaskiego ogrodu – leśna przestrzeń z własną topografią, którą warto zachować i wyeksponować.Najważniejsze cechy nieruchomości:powierzchnia 2400 m²,orientacyjne wymiary: 35 m szerokości i 75 m długości,dojrzały drzewostan i naturalne pagórki,prąd na działce,otoczenie lasów oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej,miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacyjną.Możliwości zabudowy – MPZPNieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem MNZ, przeznaczonym pod zabudowę na działkach zadrzewionych.Plan przewiduje:wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacji indywidualnej,maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 20% powierzchni działki,minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalną wysokość budynków mieszkalnych i rekreacyjnych do 10 m,możliwość realizacji garaży i budynków gospodarczych o wysokości do 5 m,dachy o nachyleniu połaci do 45°,wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4.Przy powierzchni 2400 m² wskaźnik 20% odpowiada 480 m² maksymalnej powierzchni zabudowy. Rzeczywiste możliwości inwestycyjne wymagają jednak uwzględnienia wszystkich zapisów planu, charakteru zadrzewienia oraz pozostałych obowiązujących przepisów.Wymagany wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja zachowaniu leśnego charakteru nieruchomości.Łosie – blisko natury, z dostępem do WarszawyŁosie to niewielka miejscowość w gminie Radzymin, otoczona terenami leśnymi. Okolica przyciąga osoby, które chcą mieszkać bliżej przyrody, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką Rządzą, a także Zalew Zegrzyński, oferujący liczne możliwości wypoczynku nad wodą.Dostęp do trasy S8 ułatwia dojazd w kierunku Warszawy. W Radzyminie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.Miejsce dla indywidualnego projektuPotencjał tej nieruchomości nie wynika wyłącznie z powierzchni czy parametrów zabudowy.Jej wartością jest krajobraz, który już istnieje – dorodne drzewa, naturalne wzniesienia i przestrzeń, w której architektura może współgrać z przyrodą.To miejsce dla kogoś, kto ma własną wizję domu i poszukuje terenu, który pozwoli nadać jej wyjątkową oprawę.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Warto zobaczyć tę działkę osobiście, by docenić jej naturalne ukształtowanie i wyjątkowy leśny charakterNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Radzymin

Ta oferta

292 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Czerwonego Kapturka w Radzyminie

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.