Budowlana/Inwestycyjna*Pum 1211 Mkw* S19*Centrum*Stoi Dom I 3 Garaże

Opis

POD USŁUGI, ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ, DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNĄ • MOŻLIWOŚĆ BUDOWY GARAŻY PODZIEMNYCH • PUM 1211 m.kw. • AKTUALNA ZABUDOWA: DWUKONDYGNACYJNY DOM Z PIWNICĄ + 3 GARAŻE + KOMÓRKA • WYLOT NA S19 • CENTRUM MIASTANa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 364 m², położona przy ul. Lubelskiej 76 w Lubartowie, w bezpośrednim sąsiedztwie centralnej części miasta i głównego ciągu komunikacyjnego w kierunku Lublina oraz trasy ekspresowej S19.To jedna z atrakcyjnych lokalizacji w centrum Lubartowa dla inwestycji obejmujących zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi oraz funkcje towarzyszące.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:Powierzchnia działki: 1 364 m²Maksymalna powierzchnia wszystkich kondygnacji naziemnych: 1 211,4 m²Maksymalna intensywność zabudowy netto: 0,90Numer działki: 301/4Obręb: 10-LubelskaAdres: Lubartów, ul. Lubelska 76działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoDział III i IV Księgi Wieczystej – wolne od wpisówAtrakcyjna lokalizacja inwestycyjna:Nieruchomość znajduje się przy ul. Lubelskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Lubartowa, zapewniającej dogodny wyjazd z centrum miasta w kierunku Lublina i trasy ekspresowej S19, stanowiącej część międzynarodowego korytarza Via Carpatia.W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się:zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna,obiekty handlowe i usługowe,szkoła,punkty opieki medycznej,kościół,liczne parkingi,infrastruktura osiedlowa,tereny zielone.Lokalizacja łączy miejskie otoczenie, dostęp do infrastruktury oraz bardzo dobrą komunikację, co zwiększa atrakcyjność potencjalnej inwestycji mieszkaniowej lub usługowej.Duża dostępność komunikacyjna działki.Istotnym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w sposób zapewniający otwarcie przestrzenne z trzech stron.Atuty umiejscowienia działki:bezpośrednio graniczy tylko z jedną działką,od strony ul. Lubelskiej sąsiaduje z odnowionym chodnikiem,od kolejnej strony przylega do dużego, ogólnodostępnego parkingu,od następnej strony graniczy z odnowioną ulicą osiedlową,posiada istniejący wjazd od strony ul. Lubelskiej.Takie położenie może stanowić istotny atut przy projektowaniu przyszłej inwestycji i organizacji komunikacji na terenie nieruchomości.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem "264 MM2" miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Jest to "Obszar Mieszkaniowo-Usługowy", dla którego podstawowe przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną wraz z usługami publicznymi i komercyjnymi oraz urządzeniami i obiektami towarzyszącymi.Plan przewiduje intensywność zabudowy netto do 0,90, liczoną w granicach projektu zagospodarowania działki.Dopuszczona jest również lokalizacja m.in.:usług publicznych,usług komercyjnych,urządzeń sportu,obiektów drobnej wytwórczości nieuciążliwych dla otoczenia,urządzeń komunikacyjnych, z wyjątkiem stacji paliw,terenów zieleni publicznej,innych urządzeń i obiektów towarzyszących zgodnie z ustaleniami MPZP.Dodatkowe informacje planistyczne: nieruchomość położona jest w granicach:"Strefy Konserwatorskiej Ochrony Planistycznej – SKOP","Wielofunkcyjnej Strefy Śródmiejskiej".Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji.Dokumentacja dla poważnie zainteresowanych inwestorówDla zainteresowanych inwestycją istnieje możliwość przedstawienia dodatkowej dokumentacji dotyczącej nieruchomości, w szczególności:analizy wariantów chłonności działki,koncepcji/planu zagospodarowania,wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,zaświadczenia dotyczącego rewitalizacji,pozostałych dokumentów dotyczących nieruchomości.Dokumentacja udostępniana jest poważnie zainteresowanym Oferentom.Przedstawione powyżej dane mają charakter informacyjny/poglądowy, nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 -71 Kodeksu Cywilnego oraz pozostałych przepisów KC.Zdjęcia pochodzą ze strony ge.o.portal oraz zasobów własnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Vital Centrum

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ks. Jana Twardowskiego w Lubartowie

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  07.B. ul.Lubelska przy Klasztorze Ojców Kapucynów

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 w Lubartowie

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet internistyczny USG Andrzej Piliszczuk

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski imienia Książąt Sanguszków

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubartów Lipowa

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.