SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubartów, ul. Wschodnia

ul. Wschodnia, Lubartów, lubelskie

Powierzchnia: 1332 m²
Cena za metr: 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: +39,7%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Lubartów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 332 m² (Lubartów) kosztuje 488 zł za m² — 39,7% więcej niż mediana 349 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubartów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1332 m² (0,1332 ha), położona przy ul. Wschodniej 33 w Lubartowie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej. Obowiązujący plan daje pewność co do przeznaczenia terenu i eliminuje konieczność uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co istotnie skraca proces inwestycyjny. Powierzchnia działki oraz elastyczne zapisy planu pozwalają zarówno na budowę domu na potrzeby własne, jak i na realizację inwestycji deweloperskiej w formule bliźniaczej lub segmentowej. Uzbrojenie terenu: Działka posiada przyłącze energii elektrycznej. Sieć wodociągowa znajduje się w granicy działki, a sieci kanalizacyjna i gazowa przebiegają w jej bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Lubartowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu ulic Szafirowej, Rubinowej i Piaskowej. W okolicy znajdują się szkoła, kościół, sklep sieci Biedronka oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne, a do Lublina dojeżdża się w około 30 minut. Warunki transakcji: Sprzedaż udokumentowana fakturą VAT ze stawką 23%. Nabywcy będący czynnymi podatnikami VAT mogą skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego na zasadach ogólnych. Cena: 650 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubartów

Ta oferta: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
57.B. ul.Piaskowa/ul. Łąkowa
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Bajkowe Przedszkole
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Piotra Firleja w Lubartowie
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubartów
930 m
12 min pieszo
Park
Park Miejski imienia Książąt Sanguszków
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
15,8 km