SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z Warunkami Zabudowy – Lubenia koło Rzeszowa

Lubenia, podkarpackie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Lubenia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 2; −11,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 listopada 2026

Działka, 1 400 m² (Lubenia) kosztuje 100 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubenia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 24 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 159 000 zł do 140 000 zł (−11,9%), ostatnio 10 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka w malowniczej miejscowości Lubenia, zaledwie kilkanaście minut od Rzeszowa. To doskonała propozycja zarówno na cele mieszkaniowe, jak i jako lokata kapitału. Kluczowe informacje: Numer działki: 3482 Powierzchnia: 1400 m² (14 ar) Wymiary: ok. 16 m x 86 m Kształt i ukształtowanie: Działka ustawna, umiarkowanie płaska Klasa gruntu: RIVb Bezterminowe warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Działka z prawomocnymi WZ! Pozwolenie na dom 120-160m. Nie musisz czekać miesięcy na decyzję z gminy – decyzję można od razu bezpłatnie przenieść na nowego właściciela! Pełna treść WZ oraz analiza do wglądu dla zainteresowanych. Największe atuty nieruchomości: Lokalizacja i otoczenie: Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie lasu oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Czyste powietrze, dużo zieleni i upragniony święty spokój. Dojazd: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę gminną. Media: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce (skrzynka do zgłoszenia), pozostałe media w bliskiej odległości. Komunikacja i infrastruktura: Szybki dojazd do Rzeszowa: Tylko 7 km do granicy miasta. Węzeł S19: Około 7 km do planowanego wjazdu na nowo budowany odcinek drogi ekspresowej S19 (świetne połączenie z regionem). W promieniu niespełna 2 km znajduje się pełna infrastruktura – szkoła, urząd gminy oraz sklepy (Delikatesy Centrum, Biedronka). Kontakt: Działka sprzedawana bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki w terenie! Sprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą. Proszę o kontakt wyłącznie klientów indywidualnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubenia

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,9% od pierwszego wykrycia

159 000 zł155 000 zł140 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 lis 2026	140 000 zł	100 zł/m²	OLX Nieruchomości
8 paź 2026	155 000 zł	111 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	159 000 zł	114 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

10 listopada 2026
Obniżka ceny
155 000 → 140 000 zł (−9,7%)
10 listopada 2026
Wróciła po 24 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 października 2026
Zniknęła z portali
8 października 2026
Obniżka ceny
159 000 → 155 000 zł (−2,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.