Działka nr 29/13 Lubin – zabudowa jednorodzinna + usługi

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W LUBINIE Na sprzedaż niezabudowana działka nr 29/13 o powierzchni 0,0922 ha, położona w miejscowości Lubin, gmina Międzyzdroje wraz z udziałem 1/5 w działce nr 29/12.Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala w jasny sposób określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania.PRZEZNACZENIE – MN/U.8Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:MN/U.8 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.Plan dopuszcza równieżusługi turystyczne z możliwością zabudowy rekreacji indywidualnej,usługi ogólne,usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 50 m²,usługi zdrowia,gastronomię.Parametry zabudowymaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: 0,9,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalna wysokość budynku: 9,5 m,maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.DachDopuszczone są dachy strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°. Dopuszcza się lukarny i okna połaciowe. Pokrycie dachu może stanowić dachówka ceramiczna lub materiał dachówkopodobny. Kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, brązu lub grafitu.Garaż i budynek gospodarczyDopuszcza się realizację budynków garażowych i gospodarczych o powierzchni zabudowy do 60 m², z obowiązkiem nawiązania ich formy architektonicznej do budynku głównego.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKINieruchomość jest niezabudowana, ma regularny kształt i jest częściowo zadrzewiona. Teren porośnięty jest obecnie roślinnością niską.Działka jest nieuzbrojona, natomiast w jej pobliżu przebiega infrastruktura techniczna.DOJAZDDostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną działkę gruntu nr 29/12 (udział 1/5) opisaną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: KDW.10 - teren drogi wewnętrznej.Przetarg odbędzie się w dniu 11 stycznia 2027 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Międzyzdrojach.Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w terminie do dnia 4 stycznia 2027 r.Więcej informacji: Zarządzenie nr 239/GN/2026 Burmistrza Międzyzdrojów z dnia 2 listopada 2026 r. w sprawie ogłoszenia przetargu na sprzedaż nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Lubin

Ta oferta

554 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubin

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. prof. dr. Władysława Szafera

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Międzyzdroje

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Lubiewo

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.