Działka inwestycyjna przy ul. Nagietkowej – teren usług publicznych

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3.235 m2, położona w Lublinie przy ul. Nagietkowej w dzielnicy Ponikwoda, obręb 24 Rudnik. Nieruchomość z potencjałem usługowym stanowi doskonałą propozycję pod inwestycję w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu.Przeznaczenie: 2UP –tereny usług publicznych (mogące zawierać wszystkie lub wybrane kategorie terenów zabudowy usługowej: administracji i biur, oświaty i wychowania, kultury, kultu religijne, nauki i szkolnictwa wyższego, ochrony zdrowia, opieki społecznej) - zgodnie z Uchwałą nr 864/XXXIII/2017 Rady Miasta Lublin z dnia 12 października 2017 r.Wskaźniki zagospodarowania terenu:- typ zabudowy: nie ustala się- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (co pozwala na realizację budynku o powierzchni zabudowy ok. 1.135 m2)- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 %- maksymalna wysokość zabudowy: 15,0 m i III kondygnacje nadziemne- maksymalna intensywność zabudowy: 0.9- kształt dachu: płaski lub stromy,- wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.Parametry:Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 54 m (szerokość frontu) x 60 m. Korzystny, regularny kształt sprzyja efektywnemu i racjonalnemu zagospodarowaniu terenu oraz pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni.Lokalizacja: Nieruchomość posiada dostęp do istniejącej publicznej, asfaltowej drogi dojazdowej (ul. Nagietkowa). Położona jest w dobrze skomunikowanej części Lublina, w odległości ok. 3 km od centrum gwarantującej szybki dojazd do najważniejszych części miasta.Infrastruktura i media: sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna i ciepłownicza - w drodze Cena 2.588.000zł jest kwotą netto i należy do niej doliczyć podatek VAT wg stawki 23 %,.Potencjał inwestycyjny:Atutem nieruchomości jest jej położenie w rozwijającym się otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W sąsiedztwie powstają nowe budynki mieszkalne, a ustalenia planu przewidują dalszy rozwój zabudowy wielorodzinnej i usług. Przeznaczenie działki pod usługi publiczne tworzy potencjał do lokalizacji funkcji odpowiadających na potrzeby rosnącej liczby obecnych i przyszłych mieszkańców obszaru mieszkaniowego.Polecam i zapraszam do kontaktu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poziomkowa 02

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mali Giganci II

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PRIMED

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Wielozawodowa I Stopnia nr 1 w Lublinie

  8 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.