SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 100 m² - Węglin Południowy, Lublin, Węglin

Węglin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 2100 m²
Cena za metr: 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 714 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²; ta oferta: +80,3%
Podobne oferty: 84; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 100 m² (Węglin, Lublin) kosztuje 714 zł za m² — 80,3% więcej niż mediana 396 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

80,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 714 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węglinek NŻ 04
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
570 m
7 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 100 m²

Pow. działki2 100 m²

Szerokość działki23 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Działka USŁUGOWA o powierzchni 21arów na Południowym Węglinie. Szerokość 23m, powierzchnia zabudowy to ok. 500m2 . Przeznaczenie w planie zagospodarowania to USŁUGI PUBLICZNE czyli obiekty: oświaty, kultury, ochrony zdrowia i opieki społecznej, administracji publicznej i gospodarczej, finansów i ubezpieczeń, kultu religijnego, centr wystawienniczych, targów, inkubatorów przedsiębiorczości i innych. Nieopodal powstało osiedle bloków przy ul. Jemiołuszki, a w najbliższym otoczeniu działki planowana jest zabudowa jednorodzinna i kompleks szkół przy ul. Gawroniej. W tej chwili działka otoczona jest gruntami rolnymi; w przyszłości będzie leżeć w centrum nowego, willowego osiedla. Media: przy działce dostępna jest linia energetyczna, nowa powstała w odległości 100m od działki. Droga dojazdowa będzie wymagać utwardzenia. Polecamy inwestorom poszukującym miejsca pod działalność w nowej, rozwijającej się części miasta! Profil podstawowy teren zieleni urządzonej,teren plaży,teren wód,teren komunikacji,teren ogrodów działkowych,teren infrastruktury technicznej Profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji,teren usług kultury i rozrywki,teren usług handlu detalicznego,teren usług gastronomii,teren usług turystyki,teren usług nauki,teren usług edukacji,teren usług zdrowia i pomocy społecznej,teren zieleni naturalnej Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0.6 Maksymalny udział powierzchni zabudowy 20% Maksymalna wysokość zabudowy 16m Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50% Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)