SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana na ul. trześniowskiej

Trześniowska, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Cena za metr: 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 707 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²; ta oferta: +78,5%
Podobne oferty: 50; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 235 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 707 zł za m² — 78,5% więcej niż mediana 396 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 707 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Daszek" w Lublinie
960 m
12 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2235

lot_typeInna

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka w części budowlana na ul. Trześniowskiej w Lublinie. Obręb Zygmuntów (Kalinowszczyzna) Nieruchomość objęta MPZP miasta Lublin i oznaczona jako 16MN (zabudowa jednorodzinna) oraz częściowo jako ZT (zieleń towarzysząca) Najważniejsze zapisy miejscowego planu: - minimalna powierzchnia działki dla terenu 16MN: minimalnie 260 m2 dla zabudowy szeregowej, dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej minimalnie 450 m2 - szerokość frontu działki: minimalnie 16 m dla zabudowy wolnostojącej, minimalnie 12 m dla zabudowy bliźniaczej, minimalnie 6 m dla zabudowy szeregowej, - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej maksymalnie 30%, dla zabudowy szeregowej maksymalnie 40%; - udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej minimalnie 40%, dla zabudowy szeregowej minimalnie 30%; Intensywność zabudowy: a) minimalnie: nie ustala się, b) maksymalnie: dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej 0,5, dla zabudowy szeregowej 0,7; - wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo - garażowego maksymalnie 5,0 m; Gabaryty zabudowy: a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się, b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, c) kształt dachu: stromy lub płaski, d) forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa; Działka idealna zarówno na piękną rezydencję w mieście lub na inwestycje deweloperską na 5/6 budynków w zabudowie szeregowej Media w drodze dojazdowej (wodociąg), prąd i kanalizacja w drodze głównej Dojazd do działki drogą wewnętrzną (częściowo w udziałach, częściowo 100% własności) Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.