SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin

Trześniów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 3598 m²
Cena za metr: 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +26,7%
Podobne oferty: 99; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 598 m² (Trześniów, Lublin) kosztuje 380 zł za m² — 26,7% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY PRYWATNEJ Na sprzedaż: Działka inwestycyjna w Lublinie (Trześniów) pod ZABUDOWĘ USŁUGOWO-GOSPODARCZĄ (AGC). SZCZEGÓŁY OFERTY: • Lokalizacja: Lublin, dzielnica Trześniów (działka położona w granicach administracyjnych miasta Lublin). • Powierzchnia działki: 3600 m². • Typ nieruchomości: Działka inwestycyjna. • Forma własności: Działka stanowi odrębną nieruchomość. • Przeznaczenie wg MPZP: Tereny Aktywności Gospodarczej i Usługowej (AGC). • Media: Przyłącze energii elektrycznej, wodociąg w granicy działki. • Dostęp do działki: Bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. • Nr działki: 8/11. • Numer KW: Po kontakcie telefonicznym. OPIS NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Unikalna okazja inwestycyjna w Lublinie! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o przeznaczeniu AGC (Aktywności Gospodarczej i Usługowej), położoną w strategicznej lokalizacji w dzielnicy Trześniów, w granicach administracyjnych Lublina. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który jednoznacznie określa jej przeznaczenie pod zabudowę usługowo-gospodarczą. Otwiera to szeroki wachlarz możliwości, takich jak: • obiekty handlowe (sklepy, markety branżowe), • obiekty magazynowo-produkcyjne (hale, magazyny, warsztaty), • biurowce i centra biznesowe, • stacje paliw, serwisy samochodowe, myjnie, • gastronomia, hotele, • punkty usługowe (przychodnie, salony fryzjerskie, fitness). KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI: • Strategiczne położenie w Lublinie: Działka znajduje się w granicach miasta, co zapewnia dostęp do siły roboczej, klienteli i miejskiej infrastruktury. • Doskonała dostępność komunikacyjna: Bezpośredni wjazd z Turystycznej. Bardzo blisko obwodnicy Lublina (S17/S19) - ekspresowy dostęp do portu lotniczego, dróg krajowych i autostrady. • Dynamicznie rozwijająca się dzielnica: Trześniów to obszar intensywnego rozwoju mieszkaniowego i gospodarczego, co gwarantuje rosnący popyt na usługi i powiększający się rynek zbytu. • Jasne i korzystne warunki zabudowy: Plan AGC eliminuje niepewność i pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności ubiegania się o warunki zabudowy. To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców szukających atrakcyjnego gruntu pod własną działalność lub lokatę kapitału o wysokim potencjale zwrotu. DODATKOWE INFORMACJE: • Stan prawny nieruchomości: Jasny i przejrzysty, wolny od jakichkolwiek obciążeń. • Sprzedaż bez pośredników - brak prowizji. • Możliwość negocjacji ceny z poważnym Inwestorem. CENA: 1 368 000 zł KONTAKT: Jestem bezpośrednim właścicielem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam do obejrzenia działki i szczegółowych rozmów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 368 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 094 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Dmowskiego 03
42 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Magnolia
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
40 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Leopark
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Tarasa Szewczenki
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego
25 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie
14 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,2 km