SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka inwestycyjna 0,9 ha | AG / Przemysł i Usługi | Lublin, ul. Folwarczna

Folwarczna, Węglin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 9100 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 141; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 9 100 m² (Węglin, Lublin) kosztuje 400 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 336 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 640 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9 10 m² (0,9 ha) zlokalizowana w Lublinie przy ul. Folwarcznej (obręb Konopnica I, Węglinek). Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod aktywność gospodarczą (AG) – przemysł, składy, magazyny oraz usługi.Kluczowe InformacjePrzeznaczenie w MPZP (AG): ok. 91 a pod teren aktywności gospodarczej obejmujące obszary zgrupowań przemysłowo-składowych oraz usług (Uchwałą Nr 1688/LV/2002 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 26 września 2002 r.).Projekcie Planu Ogólnego (strefa 32SP - Strefa Przemysłowa).Uregulowany stan prawny - własność: Czysta księga wieczysta (brak obciążeń i hipotek w Dziale III i IV).Dostęp do infrastruktury: Bezpośredni przy drogach gminnych (ul. Folwarczna / ul. Bełżycka).Brak ograniczeń środowiskowych: Brak form ochrony przyrody oraz zagrożeń powodziowych.Kształt / Wymiary: Regularny, wygodny w zagospodarowaniu (wymiary boków: ok. 84 m x 109 m).Klasyfikacja gruntu: RII (tereny rolne z pełnym potencjałem inwestycyjnym w MPZP).LOKALIZACJAID nieruchomości: 066301_1.0071.AR_3.1212Lublin, krzyżówka ulic Bełżyckiej i FolwarcznejDziałka nr 1212, ark. 3, obręb: 71Południowa część Lublina z bliskim dostępem do przystanków MPK oraz wyjazdu na S19 i obwodnicę Lublina.INFRASTRUKTURA I MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie działki / w drodze znajdują się media:Prąd: DostępnyWoda: DostępnaGaz: DostępnyTelekomunikacja: Dostępna(Kanalizacja: brak w bezpośrednim zasięgu).KONTAKT793 263 444Grunt to zaufany partner w biznesie!Zapraszamy do kontaktu i złożenia oferty!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-17

Długość działki109 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki9 100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki84 m

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tomasz Jarosiewicz Doradztwo Gruntowe

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tomasz Jarosiewicz Doradztwo Gruntowe
3 640 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Tomasz Jarosiewicz Doradztwo Gruntowe
3 640 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konopnica - kościół 02
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,8 km