Działka Lublin, al. Warszawska

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA PREMIUM PRZY LESIE | 2002 m² | WARUNKI ZABUDOWY NA 2 DOMY | AL. WARSZAWSKA, LUBLIN Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej. Marzysz o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Lublina? Ta oferta łączy jedno i drugie. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 6/13 o powierzchni 2002 m², położona przy Al. Warszawskiej w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Działka oferuje prywatność, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dla terenu została wydana ostateczna i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Od północnej strony działka graniczy z kompleksem leśnym, co gwarantuje wyjątkowy klimat, ciszę i kontakt z naturą. - Prawomocne warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne Możliwość budowy dwóch niezależnych budynków mieszkalnych na wydzielonych działkach. Doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla dwóch rodzin. - Duża powierzchnia i atrakcyjne proporcje działki: - powierzchnia: 2002 m² - szerokość frontu: 24,5 m - długość: ok. 82m Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne i komfortowe usytuowanie budynków. - Możliwość podziału na dwie działki budowlane Decyzja WZ przewiduje podział na dwie parcele o powierzchni minimum 900 m² każda. - Nowoczesna zabudowa Warunki zabudowy dopuszczają: - domy z dachem płaskim lub wielospadowym, - wysokość do 9,1 m, - szerokie elewacje frontowe do 17,5 m. - Teren z potencjałem rezydencjalnym. Lokalizacja: Al. Warszawska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Lublina. Bliskość centrum miasta, uczelni wyższych, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia. Dodatkowa możliwość zakupu sąsiednich działek: - Działki: 6/12 - ogłoszenie - Możliwość zakupu również działki: 6/14 Każda z nich posiada wydane prawomocne warunki zabudowy, co daje możliwość realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego lub stworzenia kameralnego kompleksu rezydencjalnego. Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających połączenia natury, prywatności i prestiżowej lokalizacji w granicach Lublina. Chętnych zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

96,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta

774 zł/m²

Mediana okolicy

393 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skansen 02

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "U Pana Kleksa" w Lublinie

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.