DZIAŁKA BUDOWLANA PREMIUM PRZY LESIE | 2002 m² | Warunki Zabudowy na 2 domy | Al. Warszawska, Lublin

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA PREMIUM PRZY LESIE | 2002 m² | WARUNKI ZABUDOWY NA 2 DOMY | AL. WARSZAWSKA, LUBLIN Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej Marzysz o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Lublina? Ta oferta łączy jedno i drugie. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 6/13 o powierzchni 2002 m², położona przy Al. Warszawskiej w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Działka oferuje prywatność, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dla terenu została wydana ostateczna i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Najważniejsze atuty nieruchomości - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Od północnej strony działka graniczy z kompleksem leśnym, co gwarantuje wyjątkowy klimat, ciszę i kontakt z naturą. - Prawomocne warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne Możliwość budowy dwóch niezależnych budynków mieszkalnych na wydzielonych działkach. Doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla dwóch rodzin. - Duża powierzchnia i atrakcyjne proporcje działki - powierzchnia: 2002 m² - szerokość frontu: 24,5 m - długość: ok. 82m Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne i komfortowe usytuowanie budynków. - Możliwość podziału na dwie działki budowlane Decyzja WZ przewiduje podział na dwie parcele o powierzchni minimum 900 m² każda. - Nowoczesna zabudowa Warunki zabudowy dopuszczają: - domy z dachem płaskim lub wielospadowym, - wysokość do 9,1 m, - szerokie elewacje frontowe do 17,5 m. - Teren z potencjałem rezydencjalnym Lokalizacja Al. Warszawska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Lublina. Bliskość centrum miasta, uczelni wyższych, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia. Dodatkowa możliwość zakupu sasiednich dzialek: - Działki: 6/12 - ogloszenie - Mozliwosc zakupu rowniez dzialki: 6/14 Każda z nich posiada wydane prawomocne warunki zabudowy, co daje możliwość realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego lub stworzenia kameralnego kompleksu rezydencjalnego. Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających połączenia natury, prywatności i prestiżowej lokalizacji w granicach Lublina. Chetnych zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

113,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta

774 zł/m²

Mediana okolicy

363 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości