SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin, al. Warszawska 161

al. Warszawska, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 8608 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +116,7%
Podobne oferty: 99; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 8 608 m² (Lublin) kosztuje 650 zł za m² — 116,7% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy Al. Warszawskiej 161 w Lublinie – jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej doskonałą ekspozycję i łatwy dojazd. Parametry działki: - powierzchnia: 8608 m² - kształt: prostokąt (ok. 50 × 159 × 59 m) - nr działki: 8/3 Możliwości zabudowy (zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy): - budynek handlowo–biurowy o powierzchni sprzedaży do 700 m², - budynek magazynowy (np. hurtownia wyrobów hutniczych i stalowych), - możliwość realizacji pylona reklamowego do 14 m wysokości, - dopuszczalne obiekty towarzyszące: suwnica rozładunkowa, mur oporowy, układ komunikacyjny. Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowy: do 30% działki, - powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%, - wysokość budynków: do 8 m (max. 9,5 m przy najniżej położonym wejściu/wjeździe), - dachy: płaskie lub wielospadowe (do 32°), - szerokość elewacji frontowej: do 50 m. Infrastruktura i komunikacja: - bezpośredni zjazd z Al. Warszawskiej (droga powiatowa), - wymagane miejsca postojowe: – min. 1 miejsce na każde 25 m² powierzchni usługowej, – min. 3 miejsca na każde 1000 m² powierzchni składowej, - dodatkowe miejsca dla rowerów, - media: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telekomunikacja. Działka o regularnym kształcie i bardzo korzystnych parametrach inwestycyjnych. Idealna pod centrum handlowo–usługowe, hurtownię, siedzibę firmy z częścią biurową i magazynową. Zapraszam na prezentację! Twój Agent - Tomasz Jurowicz

Cena na tle rynku

116,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 595 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.