Działka pod zabudowę wielorodzinną z PNB - Lublin

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjna z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę. Lokalizacja: Lublin, ul. Przyjacielska. Powierzchnia: 1997 m². Projekt: 3 budynki wielorodzinne, obejmujące łącznie 18 mieszkań — po 6 w każdym budynku . Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań — PUM: 1181,10 m² . Najważniejsze atuty: prawomocne pozwolenie na budowę, projekt kameralnego zespołu mieszkaniowego, spokojne położenie w drugiej linii zabudowy oraz dogodny dojazd do centrum Lublina. Cena: 2 300 000 zł netto — sprzedaż gruntu z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Przyjacielska, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1997 m². Dojazd: wewnętrzną drogą szutrową, z dostępem do asfaltowej ul. Przyjacielskiej. Status inwestycji: projekt objęty prawomocnym pozwoleniem na budowę. Zakres projektu: 3 budynki wielorodzinne, każdy z 6 mieszkaniami, 3 kondygnacjami nadziemnymi i 1 kondygnacją podziemną. Cena: 2 300 000 zł netto. INFORMACJE DLA INWESTORA: Teren inwestycyjny o powierzchni 1997 m² oferowany jest z projektem 3 budynków wielorodzinnych i prawomocnym pozwoleniem na budowę . Projekt przewiduje realizację 18 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 1181,10 m² , garaży podziemnych oraz zagospodarowania terenu z zielenią, placem zabaw i infrastrukturą towarzyszącą. Zagospodarowanie terenu według PZT: Powierzchnia działki inwestycyjnej: 1997 m². Drogi, parkingi, place i chodniki: 453,27 m². Powierzchnia biologicznie czynna przyjęta do bilansu: 701 m², w tym 472,60 m² na gruncie rodzimym oraz 228,40 m² wynikające z uwzględnienia 50% powierzchni 456,80 m² trawników na płycie. 31 miejsc parkingowych: 28 w garażach podziemnych oraz 3 na terenie, przeznaczone dla osób posiadających kartę parkingową. Plac zabaw, zieleń i infrastruktura towarzysząca. MPZP — NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną oraz usługi nieuciążliwe . Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza. Zabudowa wielorodzinna: maksymalnie 6 lokali mieszkalnych w jednym budynku. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 35%. Wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 650 m². Plan dopuszcza m.in. usługi biurowe, handlowe, gastronomiczne, medyczne, edukacyjne, hotelowe oraz drobne usługi. LOKALIZACJA: Działka położona jest w Lublinie przy ul. Przyjacielskiej , w drugiej linii zabudowy od drogi asfaltowej. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury ze spokojniejszym otoczeniem i ograniczeniem bezpośredniego ruchu ulicznego. W odległości około 250 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej . W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe i supermarket, a niedaleko przebiega ul. Nałęczowska. Dojazd do centrum Lublina zajmuje około 15 minut . DLA KOGO: Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę . Projekt obejmujący 18 mieszkań w 3 budynkach, garaże podziemne, zieleń i plac zabaw pozwala stworzyć niewielki zespół mieszkaniowy z dostępem do usług i komunikacji miejskiej. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Przyjacielska, druga linia zabudowy. Powierzchnia: 1997 m². Przedmiot sprzedaży: grunt z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę. Projekt: 3 budynki wielorodzinne, łącznie 18 mieszkań. PUM: 1181,10 m². Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2207,66 m². Parking: 31 miejsc, w tym 28 w garażach podziemnych. Zagospodarowanie: plac zabaw, zieleń i infrastruktura towarzysząca. Cena: 2 300 000 zł netto. KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis :531 275 846 E-mail: anna.lis@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 300 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 300 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cisowa 01

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Książe

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lubimed

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Elektroniczne

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.