SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka usług komercyjnych przy ul. Lędzian/Sławin

Lędzian, Szerokie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 4227 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: +78,6%
Podobne oferty: 139; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 4 227 m² (Szerokie, Lublin) kosztuje 600 zł za m² — 78,6% więcej niż mediana 336 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 536 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka nr 853 o powierzchni 4.227 m2, położona w Lublinie przy ul. Lędzian i ul. Sławin, obręb 73 - Sławin-Szerokie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z przeznaczeniem pod działalność usługową i komercyjną.Przeznaczenie: U – teren usług komercyjnych - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne, z możliwością realizacji dużych obiektów handlowych (domy towarowe, pasaże handlowe, koncentracje funkcji handlowo-usługowej) - zgodnie z Uchwałą nr 1641/LIII/2002 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 29 sierpnia 2002 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina – część I.Na tych terenach ustala się m. in.:- nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej - zgodnie z rysunkiem planu,- realizację obiektów usługowych z przeznaczeniem pod działalność komercyjną, w wyznaczonej w rysunku planu strefie zabudowy kubaturowej,- wysokość realizowanych obiektów dostosowaną do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy.- dopuszcza się realizację obiektów technicznych i usług publicznych.Ponadto działka leży w następujących strefach: EZ, N2, SOK2, W i Y2. Infrastruktura i media: sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna - w drodze.Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość posiada dostęp do istniejącej publicznej asfaltowej drogi dojazdowej. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Cena 2.536.000zł jest kwotą netto i należy do niej doliczyć podatek VAT wg stawki 23 %,. Potencjał inwestycyjny:Duża powierzchnia działki pozwala rozważać różne modele inwestycyjne – od budowy obiektu na potrzeby własnej działalności, przez stworzenie obiektu usługowego przeznaczonego na wynajem, po realizację większego projektu komercyjnego.Polecam i zapraszam do kontaktu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-05

OgrodzenieBRAK

Pow. działki4 227 m²

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 536 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 029 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
4tepietro
2 536 000 zł
Zobacz
Gratka
4tepietro
2 536 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sławin NŻ 01
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Wesołe Promyczki
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
280 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Mediki
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
4,4 km