SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt 2ha pod produkcje, składy, magazyny

Zadębie, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 20 000 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 000 m² (Zadębie, Lublin) kosztuje 400 zł za m² — 25% więcej niż mediana 320 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lublin

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Józefa Piłsudskiego w Lublinie
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Krasnal I" w Turce
2,2 km
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita20 000 m²

Pow. działki20 000 m²

Szerokość działki110 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, inwestycyjna, budowlana

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa , niezabudowana o powierzchni 20 000 m2 - Świdnik (SSE) Wymiary działki: 180 m X 110 m Media Energia elektr., woda, gaz, sieć teleinformatyczna - na działce, Kanalizacja - w drodze dojazdowej, Przedmiotem oferty jest prawo własności gruntu . Obecnie grunt jest gruntem rolnym. Teren wyjątkowo atrakcyjny ze względu na bliskość portu lotniczego oraz węzłów komunikacyjnych drogi S12 i S17. Droga dojazdowa dostosowana do ruchu TIR ze zjazdem bezpośrednim do nieruchomości. Działka jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na o biekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowę usługową. - zabudowa działki do 70%, - maksymalna wysokość zabudowy - 15 m,- maksymalna intensywność zabudowy - 2,4, - minimalna intensywność zabudowy - 0,01 - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku usługowego, obiektu produkcyjnego oraz magazynu - 500 m, Działka jest w pełni uzbrojona: prąd, gaz, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna w drodze sąsiadującej. Istnieje możliwość podziału i sprzedaży działki o powierzchni 10 000m2 (wymiary 110m x 90m), Cena 400 zł m2/netto. Zapraszamy! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.