SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Luboszyce, ul. Opolska

ul. Opolska, Luboszyce, opolskie

Powierzchnia: 7500 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +49,5%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Łubniany
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 500 m² (Luboszyce) kosztuje 72 zł za m² — 49,5% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łubniany). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Posiadam na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 75 arów. Około 21 arów (2100 m²) oznaczone jest w MPZP jako 14 MN, tj. mieszkalnictwo jednorodzinne. Pozostała część nieruchomości oznaczona została w Planie jako R i RZ, tj. łąki i pastwiska (klasa użytku rolnego V i VI). Działka położona jest w Luboszycach, w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Oferta może się cieszyć powodzeniem zarówno inwestora indywidualnego, jak i dewelopera. Najważniejsze atuty: - prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze, - możliwość podziału, - oświetlenie uliczne, - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Lokalizacja: Luboszyce to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Opolem, zapewniająca idealny balans między ciszą i prywatnością a szybkim dostępem do miasta. - szybki i wygodny dojazd do Opola, - regularna komunikacja autobusy GTV. Cena: 539.000 do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

49,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łubniany

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboszyce, Opolska - Krzywa
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Eurofarm
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Luboszycach klasy I-III
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Kępie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
3,6 km
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
3,7 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km