SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka w pożądanej lokalizacji w Lusowie

Lusowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1129 m²
Cena za metr: 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 513 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 129 m² (Lusowo) kosztuje 513 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 486 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 513 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Przedsiębiorstwo Inwestycji i Obrotu Nieruchomościami PION

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusowo/Kościół
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie
340 m
4 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Rosa
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
3 km
Przychodnia lub szpital
3,6 km
Stacja kolejowa
Palędzie
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTarnowo Podgórne

Pow. działki1 129 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż w czytelnej lokalizacji duża działka budowlana o powierzchni 1129 m2. Zlokalizowana w przepięknym Lusowie, bezpośrednio przy terenie strumienia z pięknym starodrzewem. Wszystkie media przy działce. Działka objęta planem zagospodarowania terenu - obszar intensywnej zabudowy jednorodzinnej. Według niego: Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 25%. Możliwość realizacji do 2 kondygnacji naziemnych ( wliczając w to poddasze użytkowe) Spadziste kształtowanie dachów budynków o nachyleniu 20-45 stopni. Dopuszcza się również prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w ramach budynków mieszkalnych. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dla wspierających się kredytem przygotowana bezpłatna ścieżka doradztwa kredytowego.Przedsiębiorstwo Inwestycji i Obrotu Nieruchomościami PION s.c. Jakub Ciszyńskikom.504 146 804Informujemy, że materiały zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.