SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka w pożądanej lokalizacji w Lusowie

Lusowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1129 m²
Cena za metr: 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 513 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 54; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, OLX Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 1 129 m² (Lusowo) kosztuje 513 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 490 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 5 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 579 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż w czytelnej lokalizacji duża działka budowlana o powierzchni 1129 m2. Zlokalizowana w przepięknym Lusowie, bezpośrednio przy terenie strumienia z pięknym starodrzewem. Wszystkie media przy działce. Działka objęta planem zagospodarowania terenu - obszar intensywnej zabudowy jednorodzinnej. Według niego: Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 25%. Możliwość realizacji do 2 kondygnacji naziemnych ( wliczając w to poddasze użytkowe) Spadziste kształtowanie dachów budynków o nachyleniu 20-45 stopni. Dopuszcza się również prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w ramach budynków mieszkalnych. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dla wspierających się kredytem przygotowana bezpłatna ścieżka doradztwa kredytowego.Przedsiębiorstwo Inwestycji i Obrotu Nieruchomościami PION s.c. Jakub Ciszyńskikom.504 146 804Informujemy, że materiały zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTarnowo Podgórne

Pow. działki1 129 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 513 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Przedsiębiorstwo Inwestycji i Obrotu Nieruchomościami PION

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Przedsiębiorstwo Inwestycji i Obrotu Nieruchomościami PION
579 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
579 000 zł
Zobacz
Morizon
Przedsiębiorstwo Inwestycji i Obrotu Nieruchomościami PION
579 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusowo/Kościół
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie
340 m
4 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Rosa
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
3 km
Przychodnia lub szpital
3,6 km
Stacja kolejowa
Palędzie
7,4 km