SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łutynowo

Łutynowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Olsztynek
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Łutynowo) kosztuje 133 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 113 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Olsztynek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka rolna nad jeziorem - 15 arów w Łutynowie (nr 157/4) z prawomocnym pozwoleniem na budowę i pełną dokumentacją! Na sprzedaż atrakcyjna, zagospodarowana działka w miejscowości Łutynowo (woj. warmińsko-mazurskie), położona nad jeziorem. Najważniejsze informacje: Numer ewidencyjny działki: 157/4 Powierzchnia: 15 arów (1500 m²) - idealny kształt i przestrzeń na dom oraz duży, zielony ogród. Lokalizacja: Wyjątkowe położenie nad jeziorem - gwarancja ciszy, spokoju, czystego powietrza. Status prawny: Działka rolna z uzyskanym, prawomocnym pozwoleniem na budowę. Pełny pakiet projektowy i dokumentacja w cenie! Oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych oraz nawet do roku uciążliwych formalności urzędowych. W cenie zakupu otrzymujesz kompletny, gotowy zestaw dokumentów: - Prawomocne pozwolenie na budowę - Projekt architektoniczno-budowlany - Projekt techniczny - Projekt zagospodarowania terenu z projektem przyłącza wodociągowego - Opinia geotechniczna (potwierdzająca warunki gruntowe) Działka zagospodarowana i ogrodzona: Teren idealny jako baza wypoczynkowa: Bezpieczeństwo i prywatność: Cała działka jest w pełni ogrodzona oraz obsadzona drzewami iglastymi, które tworzą naturalny, zielony żywopłot. Drewniany domek ogrodowy WARBIT AT-22 (22 m²) o wymiarach 5,5 m x 4 m. Przytulny domek, który można wykorzystać jako bazę noclegową lub zaplecze socjalne dla ekipy budowlanej. Drewniany budynek z przeznaczeniem na narzędzia. Wiata ogrodowa WARBIT o wymiarach (3x4 m): Idealna przestrzeń na rodzinne obiady, relaks w cieniu czy wieczornego grilla po dniu spędzonym nad jeziorem. Lokalizacja i okolica: Łutynowo to oaza spokoju otoczona lasami i wodą. Bliskość jeziora oraz Puszczy Napiwodzko-Ramudzkiej czyni tę ofertę unikalną - to idealne miejsce na dom całoroczny lub luksusowy dom wakacyjny. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pobliskiej infrastruktury miejskiej. Cena: 200 000,00 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olsztynek

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.