SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka blisko morza i lasu o jakiej marzyłeś

Machowinko, pomorskie

Powierzchnia: 1012 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: +49,4%
Podobne oferty: 94; działki 1000–1500 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 012 m² (Machowinko) kosztuje 198 zł za m² — 49,4% więcej niż mediana 132 zł za m² dla 94 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat słupski

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Machowinko
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ludzi Morza w Objeździe
2,1 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Vesalius filia Bałamątek
2,2 km
Sklep spożywczy
Dino
2,3 km
Apteka
Punkt Apteczny
2,5 km
Stacja kolejowa
Charnowo Słupskie
9,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Redzikowo
16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki46 m

GminaUstka

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 012 m²

Pow. działki1 012 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz miejsca, gdzie w ciszy i w otoczeniu natury wybudujesz dom lub domek letniskowy blisko morza?Ta działka w Machowinku to idealna propozycja dla Ciebie!Atuty tej nieruchomości:Spokojna, zielona okolica - idealna do życia lub wypoczynkuBlisko morza, lasu, szlaków rowerowych i pieszychGotowe warunki do budowyŚwietna inwestycja pod najem wakacyjny lub własny azylMożliwość dokupienia sąsiedniej działki - cena do negocjacji przy zakupie dwóch!Woda i prąd doprowadzona do działkiNieruchomość:Teren działki jest regularny i płaski. Szerokość działki ok. 22 m. Długość ok. 46 m. Działka posiada dogodne i komfortowe warunki terenowe do budowy wymarzonego domu. Brak ryzyka powodziowego, płaskie ukształtowanie sprzyja zagospodarowaniu terenu. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działka nr 4/1, obręb Machowinko, gm. Ustka): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Zabudowa rekreacyjna (domki letniskowe) Max. 20% powierzchni zabudowy Max. wysokość budynku: 8,5 m.Lokalizacja:Nieruchomość położona zaledwie 2 km od Bałtyku i ok. 1 km od drogi głównej. Machowinko to spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami spacerowymi. Do morza dojedziesz w 5 minut, a do Ustki - tylko w 10 minut!To idealne miejsce dla osób szukających wyciszenia, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do cywilizacji. Jeśli szukasz działki blisko lasu i morza, i cenisz sobie spokój i przestrzeń do życia, koniecznie poznaj tę okolicę na żywo. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń już dziś!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.