SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa działka nad morzem 1000m2 przy lesie

Machowinko, pomorskie

Powierzchnia: 998 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +31,8%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 998 m² (Machowinko) kosztuje 200 zł za m² — 31,8% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat słupski

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Machowinko
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ludzi Morza w Objeździe
2,2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Vesalius filia Bałamątek
2,4 km
Sklep spożywczy
Dino
2,4 km
Apteka
Punkt Apteczny
2,6 km
Stacja kolejowa
Charnowo Słupskie
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Redzikowo
16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki47 m

GminaUstka

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita998 m²

Pow. działki998 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atrakcyjna działka budowlana w Machowinku, blisko morza i lasów.Atuty:lokalizacja - bliska odległość od morza 2,5 kmmedia przy działcecicha i spokojna okolica pod lasemkomfortowy metraż w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnabardzo dobra inwestycja pod działalność turystycznąmożliwość dokupienia dwóch działek sąsiadujących, każda o powierzchni 1000m2Lokalizacja:Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Machowinko, w gminie Ustka, na trasie łączącej Ustkę z Rowami, ok. 2,5 km od morza. W pobliżu mieści się przystanek autobusowy, sklep spożywczy, plac zabaw dla dzieci. Do Ustki - 11 kmDo Słupska - 20 kmDo Rowów - 11 kmNieruchomość:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni ok. 1000 m2 nieogrodzona. Dojazd drogą utwardzoną gminną. Media znajdują się przy działce. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zostały wydane warunki zabudowy, które ustalają:- możliwość budowy domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem wbudowanym lub przybudowanym,- maksymalna intensywność zabudowy: 0,19- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,16- maksymalna wysokość budynku nie większa niż 2 kondygnacje nadziemne i nie większa niż 9,0 m- dopuszcza się podpiwniczenieCisza, spokój, otoczenie lasów i malownicza sceneria to idealne miejsce dla stworzenia sobie przystani urlopowej, jak również miejsce dla osób chcących zainwestować i czerpać korzyści z branży turystycznej. Liczne szlaki turystyki pieszej i rowerowej to dodatkowa atrakcja regionu. Można się tu poczuć jak na wakacjach przez cały rok!Jeśli potrzebujesz większej przestrzeni, to dwie działki obok są również w naszej ofercie na sprzedaż, jeszcze dostępne.Zapraszam na prezentację, nie zwlekaj ta oferta nie będzie długo na portalach.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.