SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 8 386 m² - Macierzysz, Ożarów Mazowiecki, ul. Sochaczewska

Sochaczewska, Macierzysz, mazowieckie

Powierzchnia: 8386 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 460 zł/m²; ta oferta: −41,5%
Podobne oferty: 75; działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 386 m² (Macierzysz) kosztuje 269 zł za m² — 41,5% mniej niż mediana 460 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.227667, 20.846361 https://maps.app.goo.gl/NFa9MQjKnPn6B4Ro6 Macierzysz, ul. Sochaczewska Numer Ewidencyjny 114 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 16m x 476m x 20m x 478m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług (na powierzchni około 803 m 2 ) oraz pod tereny rolnicze (na powierzchni około 7583 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol 4MN/U): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe oraz usługi w oddzielnych budynkach, drogi wewnętrzne; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%; 5. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,5; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 12,5m, w tym: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 12,5m, - dla zabudowy usługowej w oddzielnych budynkach - 12,5m, - dla budynków gospodarczych lub garaży - 10,5m. Działka znajduje się w odległości 4,8 km od stacji PKP Warszawa Gołąbki. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOżarów Mazowiecki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki8 386 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki16 m

Typ działkiUsługowa, rolna, budowlana

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 460 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 258 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 806 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkolna 02
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Akademia Pod Modrzewiem" w Macierzyszu
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Profesora Stefana Moszczeńskiego
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FM Clinic
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Bonis Farma
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
2,6 km
Uczelnia
Lingo Star
3,9 km
Stacja metra
Bemowo
5 km