SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Magazyny/produkcje/usługi aż 70% zabudowy, i media

Dębowa, pomorskie

Cena za metr: 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 562 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 936 m² kosztuje 562 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cena netto. LOKALIZACJA: Barniewice to miejscowość położona w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej oraz bliskością kluczowych punktów biznesowych i logistycznych regionu. Działka położona jest przy nowo powstałej drodze prowadzącej do centrum logistycznego 7R Park Gdańsk III, oddalonego o zaledwie 450 m. oraz około 100 m od granicy administracyjnej Gdańska, w rejonie ul. Meteorytowej. Istotnym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych. Węzeł Owczarnia na trasie S6 oddalony jest o około 1,6 km, a Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy znajduje się w odległości około 6,3 km. Dodatkowo w pobliżu, około 1,3 km od działki, znajduje się park rozrywki Majaland. Położenie nieruchomości sprawia, że może być ona atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub logistyczną, a także pod budowę siedziby firmy. Bliskość Gdańska, zaplecza logistycznego oraz głównych tras komunikacyjnych stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej i sprawnej obsługi transportowej. DZIAŁKA: Działka o powierzchni ok. 2936 m2, powierzchnia pod zabudowę to 2055 m2. Wymiary udostępniam w galerii zdjęć. Wszystkie media czyli prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sieciowa są w drodze tuż przed działką. Dojazd odbywa się drogą gminną (asfaltowa). Działka jest objęta MPZP: KARTA TERENU I.PU, 2.PU, 3.PU,4.PU, 5.PU. l) przeznaczenie terenu — tereny zabudowy produkcji, składów i usług; dopuszcza się mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością dla właściciela, technologa lub dla stróża; dopuszcza się nie więcej niż dwa mieszkania na działce w odrębnym budynku lub w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą; a) istniejącą zabudowę mieszkaniową na terenach 3.PU i 4.PU uznaje się za zgodną z planem; dopuszcza się jej przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę z zachowaniem parametrów określonych w 18 ust. l, pkt. 3. 2) powierzchnia terenów: a) teren I.PU - 22,17 ha, b) 2.PU - 3,71 Ita, c) teren 3.PU - 4,37 Ita, d) teren 4.PU - 2,94 ha, e) teren SPIJ - 3,40 Ita; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy — według rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy — maksymalnie 70 %, c) maksymalna intensywność zabudowy — 2,0, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej — 10 e) wysokość zabudowy; ld: cł4E3ADg.Bg69-43Dc.B76F.SA9523s12EF4. Podpisany Strona 7 - teren I.PU do 16 m; w granicach strefy ograniczeń wysokości zabudowy oznaczonej na rysunku planu dopuszcza się wysokość zabudowy do 25 m z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w 12 ust. 2, - tereny 2.PU, 3.PU, 4.PU i 5.PIJ do 18 m, ł) kształt dachu - dachy dowolne, g) w granicach strefy zieleni izolacyjnej »znaczonej na rysunku planu o szerokości 5 m wzdłuż północnej i wschodniej granicy terenu I .PU obowiązuje urządzanie zieleni o funkcji izolacyjnej; h) obowiązują ustalenia zawarte w 8; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w 9; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) zasady podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej — 1500 m2, nie dotyczy działek z zabudową mieszkaniową wydzielonych przed uprawomocnieniem się niniejszej uchwały planu, b) obowiązują ustalenia zawarte w S 13; 7) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte 8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 9) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenów: - I.PU — Od drogi lokalnej I „K DL oraz Od dróg położonych poza granicami planu po stronie północnej (na terenie miasta Gdańska), - 2.PU — od drogi lokalnej I .KDI„ od drogi wewnętrznej 6.KDW, - 3.PU — od drogi lokalnej I.KDL, od dróg wewnętrznych 6.KDW' i 7.KDW, - - Od drogi lokalnej I .KDL, Od dróg wewnętrznych 6.KDW, 7.KDW i 8.KDW, - - Od drogi lokalnej I .KDL, Od drogi wewnętrznej 8.KDW, b) wymagania parkingowe: - dla obiektów produkcji i Składów - minimum 2 miejsca na 10 zatrudnionych, - dla obiektów usług - minimum 2 miejsca na 100 powierzchni użytkowej, - Obiekty handlowe • minimum 3 miejsca na 100 powierzchni sprzedażowej, - rzemiosło - minimum 2 miejsca na 100 mi powierzchni użytkowej, - obiekty sportowe, rekreacja - minimum 3 miejsca na 100 m2 powierzchni użytkowej, c) wymagania parkingowe dla pojazdów Z kartą parkingową: - I miejsce dla pojazdów z kartą parkingową na każde 10 miejsc obliczonych zgodnie z wymaganiami parkingowymi; minimum 1 miejsce na działce; 10) stawka procentowa - 30 0/0. 3. KARTA TERENU IZK, 2,ZK, l) przeznaczenie terenu — tereny zieleni krajobrazowej; dopuszcza się urządzanie zbiorników retencyjnych; dopuszcza się urządzanie placów zabaw, urządzeń sportowych oraz obiektów malej architektury; 2) powierzchnia terenów: a) teren I.ZK - 0,48 ha, b) teren 2.ZK- 1,46 ha, c) teren 3.ZK- 1,46 ha; C74E3AD8-P869-43Dc.B'6F.sA9S23S12EF4. Podpisany Strona 8 3) zasady zagospodarowania terenu: obowiązują ustalenia zawarte w 8 ust. 2 pkt 3; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w S 9; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów obowiązują ustalenia zawarte 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 8) Zasady Obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenów: - teren I.ZK - od drogi lokalnej I.KDL - teren 2.7,K - od drogi lokalnej I.KDL i Od drogi wewnętrznej 8.KDW, - teren 3.ZK - Od drogi wewnętrznej 8.KDW; 9) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w S 17 ust. 3. 4. KARTA TERENU I.ZL I ) przeznaczenie terenu — lasy; 2) powierzchnia terenu - 8,57 Ita; 3) zasady zagospodarowania terenu: obowiązują ustalenia zawarte w Ș 8 ust. 2 pkt 3; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w 9; S) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów obowiązują ustalenia zawarte w S 12; 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w Ș 15; 8) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenu I.ZL - od ulicy Galaktycznej poza granicami planu; 9) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w S 17 ust. 3. 5. KARTA TERENU I.KDL l) przeznaczenie terenu — publiczna droga lokalna; 2) powierzchnia terenu I.KDL - 2,87 ha; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, b) chodnik przynajmniej jednostronny o szerokości minimum 1,5 m, c) Ścieżka rowerowa szerokości minimum 2,5 m lub ciąg pieszo-rowerosvy o szerokości minimum m, d) szerokość w liniach rozgraniczających od 17 m, zgodnie z rysunkiem planu; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w S 9; S) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultuły współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte W S 12; 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 8) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w 17 ust. 2. 6. KARTA TERENU I.KDW, 2.KDW, 3.KDW, 4.KDW, 5.KDW, 6.KDW, 7.KDW, 8.KDW. 'd; 12EF4. l) przeznaczenie terenu— droga wewnętrzna; 2) powierzchnia terenów: a) teren I.KDW -0,113 ha, b) teren 2.KDW - 0,083 ha, c) teren 3.KDW - 0,303 ha, d) teren 4.KDW - 0,380 ha, e) teren 5.KDW - 0,062 ha, f) teren 6.KDW - 0,484 ha, - 0,215 ha; g) teren 7.KDW h) teren 8.KDW - 0,757 ha; 3) zasady zagospodarowania terenu: a) jedna jezdnia, dwa pasy b) chodnik przynajmniej jednostronny o szerokości minimum 1,5 m, c) szerokość w liniach rozgraniczających: - teren I.KDW - teren 2.KDW - teren 3.KDW - 4.KDW - S.KDW - 6.KDW - teren 7.KDW - teren 8.KDW - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - od 8 m, zgodnie z wsunkiem planu, - Od 12 m, zgodnie z rysunkiem planu, - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - poszerzenie projektowanej drogi zgodnie z wsunkiem planu, docelowo IS m, - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - od 10 m, zgodnie z rysunkiem planu, - Od 12 m, zgodnie z rysunkiem planu; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: Obowiązują ustalenia zawarte w S 9; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują Obiekty lub tereny podlegające ochłonie; 6) tełeny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte w S 12; 7) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w 15; 8) stawka procentowa - nie występuje, obowiązują ustalenia zawarte w S 17 ust. 2. 19. Ustalenia końcowe I. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Zukowo. 2. Uchwala podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2936

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Partnerzy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.