SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Usługowa dzielnica Wielbark- ul. Bałtycka

Bałtycka, Malbork, pomorskie

Powierzchnia: 750 m²
Cena za metr: 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · powiat malborski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 750 m² (Malbork) kosztuje 184 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat malborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat malborski

Ta oferta: 184 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 138 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AD NIERUCHOMOŚCI Aneta Fiałek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wielbark Cmentarz
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowe Centrum Zdrowia - Poradnie Specjalistyczne
2,6 km
Apteka
Alba
2,7 km
Przedszkole
Publiczne przedszkole w Gościszewie
2,7 km
Stacja kolejowa
Gronajny
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Swarożyn
22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki750 m²

PowiatMalborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Posiadam na sprzedaż działkę pod zabudowę usługową w Malborku w dzielnicy Wielbark .KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPOMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI Działka o pow. 750 m2 znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Bałtyckiej w Malborku .Teren wokół to : osiedle zabudowy jednorodzinnej oraz Cmentarz Komunalny , a także zakłady kamieniarskie, zakład pogrzebowy oraz wiele sklepików oferujących sprzedaż : kwiatów, zniczy, wiązanek , a także przystanek autobusowy . Działka jest objęta MPZP z dnia 10.02.2011 r. – symbol U4 , który ustala:1/ funkcją podstawową jest zabudowa usługowa wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, układem komunikacji, zielenią izolacyjną i małą architekturą,2/ adaptuje się istniejące budynki usługowe z dopuszczeniem modernizacji, przebudowy i rozbudowy ,3/ ustala się obowiązek realizacji minimum 3 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na 10 zatrudnionych oraz 4 miejsca na 100m² powierzchni użytkowej obiektów,4/ przyłącza należy realizować w oparciu o warunki techniczne określone przez gestorów sieci, 5/ wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 40%, minimum powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki,6/ wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji /w tym poddasze użytkowe/, maksimum 12,5m do kalenicy, ścianka kolankowa maksymalnej wysokości 1,2m, 7/ dachy: wysokie, dwuspadowe , nachylenie połaci 20º - 45º, kalenica równoległa do ulicy lub dachy płaskie, pokrycie dachów: pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w matowych odcieniach czerwieni, brązów lub szarości, dachy płaskie - wg technologii przyjętego systemu,8/ rzędna posadzki parteru: do 80 cm ponad teren, w stosunku do średniej rzędnej terenu w obrysie budynku, dopuszcza się realizację wystawek dachowych, z dachem wysokim o nachyleniu połaci 20 º - 60º lub z dachem pulpitowym, o nachyleniu połaci 10º - 20º. należy zapewnić możliwość dostępu osobom niepełnosprawnym do usług oraz przewidzieć miejsca postojowe dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, w ilości: 1 miejsce na 300m² usług, UWAGA:- działka posiada dostęp do drogi publicznej,- posiada wydaną oraz aktualne pozwolenie na budowę: budynku usługowego, parterowego, wolnostojącego wg projektu powtarzalnego „ MURATOR UC 01” wraz z przyłączem wod-kan .- przy działce znajdują się media takie ja: woda, kanalizacja, gaz oraz prąd - działka jest w pełni własnościowa wraz z założoną księga wieczystąZapraszam do oglądania nieruchomości na żywo