SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica przy płycie Starego Rynku w Poznaniu

Stary Rynek, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 8325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 325 zł/m²
Mediana okolicy: 6 320 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 103; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 1 200 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 8 325 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 6 320 zł za m² dla 103 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 8325 zł/m²
Mediana okolicy: 6320 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławska
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
24 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
28 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
29 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki287 m²

Typ domuKamienica

Opis

Polecamy do zakupu wyjątkowo zlokalizowaną kamienicę położoną na płycie Starego Rynku w Poznaniu - Stary Rynek 63 / Kozia 20.Powierzchnia działki: 287 m2Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1200 m2Działka zabudowana budynkiem kamienicy.Kamienica sześciokondygnacyjna, w tym poddasze użytkowe, podpiwniczona.Powierzchnia na parterze i w piwnicy przeznaczona pod działalność handlowo-usługową lub gastronomiczną.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaLokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na położenie przy płycie Starego Rynku.Kamienica z wielkim potencjałem.Idealna pod inwestycję.Cena ofertowa 9.990.000 złKontakt:691 45 49 45Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.