SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowa cena, Kamienica - Poznań, ul. Paderewskiego 11

Ignacego J. Paderewskiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1241 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 8057 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 057 zł/m²
Mediana okolicy: 6 320 zł/m²; ta oferta: +27,5%
Podobne oferty: 100; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 1 241 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 8 057 zł za m² — 27,5% więcej niż mediana 6 320 zł za m² dla 100 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 8057 zł/m²
Mediana okolicy: 6320 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 241 m²

Pow. działki328 m²

Typ domuKamienica

Opis

Polecamy do zakupu wyjątkowo zlokalizowaną kamienicę położoną na płycie Starego Rynku w Poznaniu , ul. Paderewskiego 11 / ul. Stary Rynek 70.Powierzchnia działki: 328 m2Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1244 m2Działka zabudowana budynkiem kamienicy.Budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych z dwiema klatkami schodowymi, w układzie: parter, trzy piętra, poddasze użytkowe, podpiwniczony, z arkadami od strony ulicy Paderewskiego.Powierzchnia na parterze przeznaczona pod działalność handlowo-usługową , na wyższych kondygnacjach znajdują się lokale mieszkalne.Istnieje możliwość zabudowania powierzchni arkady co zwiększy powierzchnie usługowo-handlową na parterzeKamienica pusta- bez Lokatorów.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaLokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na położenie przy płycie Starego Rynku.Kamienica z wielkim potencjałem.Idealna pod inwestycję.Cena ofertowa 9.999.000 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.