SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Luksusowy dom 368 m² z ogrodem i kominkiem.: Poznań: Nad Różanym Potokiem

Nad Różanym Potokiem, Nad, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 368 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 7853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 853 zł/m²
Mediana okolicy: 6 504 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 93; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Dom 8-pokojowy, 368 m² (Nad, Poznań) kosztuje 7 853 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 6 504 zł za m² dla 93 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 2 890 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom 368 m² w prestiżowej lokalizacji – Nad Różanym Potokiem, Poznań Mam przyjemność zaprezentować Państwu luksusowy dom o powierzchni 368 m², położony w północnej części Poznania, przy ulicy Nad Różanym...

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzenie działkiinne

Powierzchnia działki1 000 m2

Rodzaj domuwolnostojący

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 7853 zł/m²
Mediana okolicy: 6504 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
2 890 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Krzysztof Cymbrowski
2 890 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
2 890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Nad Różanym Potokiem
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szklarniowa n/ż
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana III Sobieskiego
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Ty i Dziecko
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Kresowa
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
1,3 km
16 min pieszo
Park
Pomnik przyrody aleja drzew ulicy Meteorytowej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km