Dom z potencjałem z miejscem na działalność. 2 350 000 zł 7833,33 zł/m²

Opis

Dom jednorodzinny na os. Kwiatowym – Poznań, Junikowo | 300 m² powierzchni | działka 740 m²Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Poznaniu, na Junikowie na spokojnym os. Kwiatowym.Nieruchomość znajduje się na dużej, 740-metrowej działce, z licznymi drzewami i krzewami owocowymi. Dom oferuje około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, dając wiele możliwości wykorzystania przestrzeni – zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowego miejsca do pracy, rekreacji czy stworzenia niezależnej części mieszkalnej.Układ domu :Parter – ok. 100 m²Przestronna, otwarta część dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą spójną całość. Na tym poziomie znajdują się również:łazienka z prysznicem,garderoba,wyjście na taras.Parter jest klimatyzowany, co zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach.Piętro – ok. 100 m²Na piętrze znajdują się:3 sypialnie,łazienka – do wykończenia,dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub schowka.Piętro również wyposażone jest w klimatyzację.Piwnica – ok. 100 m²Dodatkowa przestrzeń z niższym sufitem, obecnie wykorzystywana jako część gospodarcza. Ze względu na powierzchnię daje możliwość przyszłej adaptacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli, w tym rozważenia stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej.Atuty :działka 740 m²,około 300 m² powierzchni na trzech poziomach,3 sypialnie,przestronny parter z otwartą strefą dzienną,taras,klimatyzacja na parterze i piętrze,ogrzewanie gazowe,solidne ocieplenie budynku – sprzyjające utrzymaniu rozsądnych kosztów ogrzewania,monitoring,brama wjazdowa sterowana pilotem,drzewa i krzewy owocowe na działce,dodatkowa przestrzeń piwniczna o powierzchni ok. 100 m².Stan nieruchomości :Dom jest w dobrym stanie ogólnym i wymaga odświeżenia. Łazienka na piętrze pozostaje do wykończenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia jej według własnego gustu.Kwestia pozostawienia wyposażenia i mebli do indywidualnego ustalenia i negocjacji.Nieruchomość położona jest na os. Kwiatowym w Poznaniu, w rejonie Junikowa. To lokalizacja łącząca charakter spokojnej, mieszkaniowej części miasta z dostępem do infrastruktury Poznania.Dom może być interesującą propozycją dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką, która daje możliwość dostosowania części domu do indywidualnych potrzeb.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

7833 zł/m²

Mediana okolicy

6320 zł/m²

Połowa ofert

4,3–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Domowe Przedszkole Chatka Puchatka

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żonkilowa n/ż

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Murawa & Kostrzak

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Pod Topolami

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.