SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z MPZP - Swarzędz, blisko jeziora

Morelowa, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1010 m²
Cena za metr: 554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 554 zł/m²
Mediana okolicy: 379 zł/m²; ta oferta: +46,2%
Podobne oferty: 41; działki 1000–1500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 010 m² (Swarzędz) kosztuje 554 zł za m² — 46,2% więcej niż mediana 379 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ciekawa propozycja dla osób, które miałyby pomysł na zabudowę działki położonej w Swarzędzu w bliskim sąsiedztwie infrastruktury handlowo usługowej.Działka o powierzchni 1010 m2 która objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN/U.Bliskość drogi krajowej 92 może szczególnie zainteresować osoby, które chcą wybudować dom z możliwością prowadzenia działalność i zamieszkanie w otoczeniu dwóch stawów i starodrzewia.W bezpośrednim sąsiedztwie w odległości kilkunastominutowego spaceru do Jeziora Swarzędzkiego.Media : prąd, woda.Dojazd do posesji z ulicy Poznańskiej, drogą utwardzoną i oświetloną, projekt budowy drogi asfaltowej o szerokości 14 m.Zalety :*unikatowa działka w skali powiatu,*doskonały dojazd w kierunku Poznania, komunikacja miejska,*duży potencjał nieruchomości gruntowej,*infrastruktura handlowa, usługowa, służba zdrowia, edukacja,*brak uciążliwych działalności.Nie zwlekaj, zadzwoń dopytaj o szczegóły. Jacek PinczakPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 010 m²

Pow. działki1 010 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 554 zł/m²
Mediana okolicy: 379 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Skansen
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
W Pasażu
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Wyspa Odkrywców
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CRO-MED
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,3 km