SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z MPZP - Swarzędz

Morelowa, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1010 m²
Cena za metr: 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: +34,9%
Podobne oferty: 54; działki 1000–1500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 010 m² (Swarzędz) kosztuje 553 zł za m² — 34,9% więcej niż mediana 410 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ciekawa propozycja dla osób, które miałyby pomysł na zabudowę działki położonej w Swarzędzu w bliskim sąsiedztwie infrastruktury handlowo usługowej.Działka o powierzchni 1010 m2 która objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego MN/U.Bliskość drogi krajowej 92 może szczególnie zainteresować osoby, które chcą wybudować dom z możliwością prowadzenia działalność i zamieszkanie w otoczeniu dwóch stawów i starodrzewia.W bezpośrednim sąsiedztwie w odległości kilkunastominutowego spaceru do Jeziora Swarzędzkiego.Media : prąd, woda.Dojazd do posesji z ulicy Poznańskiej, drogą utwardzoną i oświetloną, projekt budowy drogi asfaltowej o szerokości 14 m.Zalety :*unikatowa działka w skali powiatu,*doskonały dojazd w kierunku Poznania, komunikacja miejska,*duży potencjał nieruchomości gruntowej,*infrastruktura handlowa, usługowa, służba zdrowia, edukacja,*brak uciążliwych działalności.Nie zwlekaj, zadzwoń dopytaj o szczegóły. Jacek PinczakPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 010 m²

Pow. działki1 010 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości CASTLE
559 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości CASTLE
559 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Skansen
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus - Centrum Medyczne nr 3
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Motylki
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
6 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,8 km